Opis nepremičnine
Na prodaj je popolnoma opremljen proizvodno-pisarniški kompleks s stroji vključenimi v ceno. Pripravljen za takojšen zagon poslovanja. Gre za bivši obrat za proizvodnjo inovativnih fotovoltaičnih produktov, katerega lastnik je poslovanje preselil v tujino. Skupne notranje površine znašajo 11.890 m2, medtem ko vsa zemljišča skupaj merijo 32.899 m2.
Lokacija nudi izjemno logistično prednost, saj je avtocestni priključek oddaljen le 1,6 km, kar zagotavlja hitro povezavo z Mariborom, Ljubljano ter mednarodnimi trgi (Avstrija, Hrvaška).
Zahvaljujoč velikosti parcele (32.899 m2) kompleks ponuja izjemen potencial za razvoj logističnega centra, distribucijskega vozlišča ali multinacionalnega poslovnega parka. Struktura omogoča fleksibilno preureditev proizvodnih površin v dodatna skladišča ali distribucijske hale.
Lokacija: https://maps.app.goo.gl/dbr2Ldv1zmr3JxQZ8
Video predstavitev: https://youtu.be/XwH87rYtUAk
Več slik: https://photos.app.goo.gl/di3vRYHSsHRrPLkM7
Upravna stavba je deljena na:
- notranje površine za pisarniško rabo: 2.487 m2
- površine za zaposlene v proizvodnji: 642 m2
- manjše skladišče: 30 m2
Proizvodna stavba je velika 7.367 m2, lakirnica 988 m2, medtem ko oba zunanja šotora merita vsak po 375 m2.
Objekt ima vsa potrebna dovoljenja in izdelano cenitev iz leta 2024.
Cena v višini 10.000.000 EUR je celovita in vključuje vse industrijske stroje, ki so bili popisani v cenitvi 2024. To vam omogoča neposreden začetek dejavnosti in zmanjša potrebo po dodatnem financiranju opreme. Med slikami najdete spisek vseh strojev z njihovimi letnicami.
Objekt je opremljen s sončnimi kolektorji, kar investitorju zagotavlja bistvene prihranke pri ogrevanju in električni energiji ter s tem bistveno izboljša dolgoročno finančno projekcijo.
Kontaktirajte me za poslovni sestanek ali mi pišite v primeru morebitnih vprašanj.
Veselim se srečanja z vami.
Aljaž Berginc
T:031 838 638
E:aljaz@24nep.si
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Poslovni kompleks
