Opis nepremičnine
Nekdanja trgovina v Novi vasi Maribor
Nepremičnina predstavlja poslovni prostor v etažni lastnini, ki se nahaja v pritličju večstanovanjskega objekta in ima neposreden dostop z javne površine. Zaradi svoje umestitve v urbano stanovanjsko sosesko ter funkcionalne možnosti uporabe za trgovino, storitve ali pisarno, predstavlja dobro priložnost za začetek ali širitev dejavnosti, morebiti tudi kot investicijo.
Poslovni prostor je etažiran, ID znak: del stavbe 678-1320-43 in meri 49,3 m2 neto tlorisne površine, od tega je večji del namenjen storitveni dejavnosti, v zadnjem delu pa sta še dva manjša prostora (priročno skladišče in sanitarije). V notranjosti prostora je urejen ločen števec za porabo vode in odštevalni števec za elektriko. Leta 2012 je bila obnovljena streha celotne nepremičnine.
Prostori so že nekaj let prazni, zato bi bile pred zagonom potrebne minimalne sanacije za vzpostavitev funkcionalnega stanja:
- pregled in preverba elektroinštalacij, namestitev osnovne osvetlitve,
- menjava WC školjke, pipe in umivalnika,
- funkcionalni preizkus toplovodnega priključka,
- menjava manjkajočih stropnih plošč,
- sanacija (kitanje in beljenje) poškodovanih delov sten.
Dostop do nepremičnine poteka neposredno z javnih površin.
Makrolokacija
Nepremičnina se nahaja v mestni četrti Nova vas, ki je po površini najmanjša mestna četrt v MO Maribor, po številu prebivalcev pa je ena od večjih. V MČ Nova vas ni industrijskih objektov; v večini gre za večstanovanjsko sosesko, katere pozidanost je med 50 in 75%.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov ponudbe@dsu.si.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2012 (celotna obnova)
