Opis nepremičnine
Maribor, center – odlična investicijska priložnost v centru
Investitorji in vsi, ki si želite oplemenititi svoja sredstva, pozor! Predstavljamo vam edinstveno priložnost za investicijo v prestižno nepremičnino v samem središču Maribora.
Nahaja se v peš coni, v centru mesta Maribor, na Koroški cesti, ki je v zadnjih letih postala ena izmed najhitreje razvijajočih in perspektivnih ulic v Mariboru.
Velika, masivna in temna staromeščanska vrata na Koroški cesti vas popeljejo v eno najstarejših stavb v Mariboru. Ob prestopu praga pa vas pričaka pravo presenečenje. Glavni objekt, ki se razprostira na kar 6 etažah, ponuja edinstveno gostinsko in stanovanjsko zgodbo, ki bo uspešna za tistega, ki bo prostor začutil z vsem srcem - tako kot smo ga mi, ko smo ga prvič obiskali.
Po projektu je v pritličju in prvem nadstropju glavnega objekta predvidena restavracija, v kleti se nahaja vinska klet ali jazz club, v 2 in 3. nadstropju ter mansardi pa so predvidene sobe oz. hostel ali hotel, ki bo privabljal turiste iz bližnje in daljne okolice.
V sosednjih pripadajočih manjših objektih najdemo prostor za osebje, sanitarije, igralnica za otroke, notranje dvorišče in še eno vinsko klet.
Predmet prodaje je zaokrožena celota, sestavljena iz 4 objektov. Objekt A, B, C in D.
Pregled kvadratur:
Objekt A:
- Klet: vinska klet ali lokal - jazz klub - 82,70 m2
- Pritličje: bistro - 82,70 m2
- 1. nadstropje: nočni klub ali restavracija - 157,40 m2
- 2. nadstropje: poslovni prostor oz. stanovanja - 188,10 m2
- 3. nadstropje: poslovni prostor oz. stanovanja - 163,10 m2
- Mansarda: atelje ali stanovanja - 144,70 m2
SKUPAJ OBJEKT A: 655,60 m2
Objekt B:
- Pritličje: sanitarni prostori bistroja, jazz kluba, wc, garderoba - 18,90 m2; skladišče embalaže in pijač nočnega kluba - 9,60 m2; lokal z igralnimi avtomati - 45,80 m2
- 1. nadstropje: wc, garderoba, lokal, čistila - 62,90 m2
SKUPAJ OBJEKT B: 137,20 m2
Objekt C:
- Pritličje: poslovni prostori, stopnišče, skladišče kuhinje - 123,50 m2
- 1. nadstropje: kuhinja, hodnik, poslovni prostori - 107,80 m2
- 2. nadstropje: stopnišče, sanitarije, poslovni prostori, kotlovnica - 155,30 m2
SKUPAJ OBJEKT C: 386,60 m2
OBJEKT D: ločena stavba z vinsko kletjo - 140 m2
SKUPAJ: 1.319,40 m2
Objekti se nahajajo v 3. gradbeni fazi, vendar smo si takoj, ko smo jih videli v živo, lahko predstavljali, kakšna uspešna in čudovita zgodba se bo tu nekega dne odvila. Restavracija z odlično hrano in pijačo, s prijaznim osebjem, pravo svetlobo in dobro glasbo. Spodaj bo vinska klet z dušo, zraven pa moderno opremljen hotel, ki bo privabljal turiste iz bližnje in daljne okolice.
Objekt je v neposredni bližini turističnih atrakcij in vse potrebne infrastrukture. Popoln prostor za turiste, da se zaljubijo v to čudovito mesto.
Zadovoljni turisti in obiskovalci pa so ključ do vsake uspešne zgodbe.
Če ste v iskanju odlične investicijske priložnosti, ne zamudite te enkratne priložnosti. Za več informacij pokličite 041/420-093 ali mi pišite na mojca@galea.si in se naročite na ogled.
Mojca Žižek Mesarec - specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!
Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Poslovni kompleks
