Pregled - Poslovni prostor, kombiniran prostor, prodaja, Hoče-Slivnica

Opis nepremičnine

EKSKLUIZIVNO PRODAMO ŠPORTNO GOSTINSKI OBJEKT V ŠPORTNEM PARKU ROGOZA

V Rogozi, ki spada pod občino Hoče-Slivnica, na odlični in hitro dostopni lokaciji (športni park Rogoza), prodamo objekt, ki v naravi predstavlja:

1. Obratujoč gostinski lokal s teraso - tako zunanjo, kot notranjo, 3 garderobe s tuši in sanitarije M/Ž (zraven šanka je še shramba in sanitarije za zaposlene ter prostor za čistilko). Lokal se proda z vsem inventarjem in je ogrevan na talno gretje (zemeljski plin). Lokal ima vse, kar potrebujete za uspešen začetek ali nadaljevanje vaše gostinske poti. Lokacija lahko zagotovi obilico potencialnih strank.

Oprema v lokalu ostane, kar omogoča nemoteno izvajanje gostinske dejavnosti. Notranjost lokala je prostorna, udobna in prilagodljiva vašemu konceptu in željam. Prednost lokala je tudi terasa na mirni, vendar frekventni lokaciji.

2. Športni objekt, v katerem so 3 igrišča - 1 za odbojko/badminton in 2 za nogomet. Zraven spadajo še 3 napihljiva otroška igrala (za otroške rojstne dneve). Gretje šotora je na toplotno črpalno. Trenutno je zasedenost terminov igrišč pozimi 80% (okt.-mar.) oziroma 40% poleti. Z malo znanja in volje se lahko povzpne tudi nad 90%, saj je povpraševanje vedno prisotno. 

3. Prikolica s hrano (food trailer), polno opremljena in delujoča. Gostinska prikolica je lahko vaš prvi korak na poti do lastnega gostinskega obrata. Vaše kulinarične sanje se začno na terenu, kjer so tudi vaši kupci. Trenutna lokacija je frekventna in dobro obiskana, veliko hrane se proda tudi preko dostave.

Objekt je bil grajen v letu 2018. Zemljišče pod njim je v lastni občine Hoče-Slivnica in ima veljavno stavbno pravico do julija 2037 z možnostjo podaljšanja. Najem zemljišča je dogovorjen za 300€/mesec.

Objekt je super investicijska priložnost! V športnem parku Rogoza potekajo športne prireditve, pretočnost ljudi je večja in blizu je dostop do avtoceste. Objekt se prodaja za 1.250.000€ + DDV in ima tudi delujočo spletno stran: https://www.multisportarena.si/

Vabljeni na ogled po predhodnem dogovoru.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Hoče-Slivnica

Naselje

Rogoza

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo