Pregled - Lendava

Opis nepremičnine

Naprodaj je poslovna staromeščanska stavba v skupni izmeri po podatkih GURS-a 154,8 m2 neto (137 m2 + 17,8m2), ki se nahaja v samem centru občine Lendava. V bližini poslovnega objekta se nahaja banka, pošta, občina, upravna enota, sodišče, odvetniške pisarne in lekarna. Objekt je umeščen na izjemno dostopni lokaciji, ki omogoča neposredno vpetost v poslovno življenje mesta ter ponuja odlične pogoje za različne poslovne dejavnosti.

Prostor odlikuje staromeščanski arhitekturni slog, ki v kombinaciji z lokacijo v samem centru naselja zagotavlja edinstven poslovni ambient. Orientacija proti vzhodu omogoča prijetno naravno osvetlitev prostorov, kar dodatno dviguje kakovost delovnega okolja.

Razporeditev notranjih prostorov omogoča funkcionalno organizacijo delovnih enot. Zaradi velikosti površine 154,8 m2 je prostor primeren za ureditev več pisarn, sprejemnih prostorov ali kombinacijo delovnih in skupnih površin. Pritlična lega omogoča enostaven dostop in povečuje uporabnost prostora za različne poslovne dejavnosti.

Poslovni objekt je bil adaptiran in ves čas redno vzdrževan. Fasada je bila obnovljena leta 1995, streha zamenjana leta 1998 ter obnovljeno celotno podstrešje in vgrajena nova okna leta 2003. Celotni objekt ima nove temelje, prav tako so bile elektro in vodovodne inštalacije narejene na novo. Svetla višina etaže je 3,1m in 3,6m, kar da prostorom poseben pečat gracioznosti. Stavba spada med varstvo kulturne dediščine Slovenije.

Posebnost poslovne stavbe je lastni vrt, ki nudi možnost za sprostitev zaposlenih ali organizacijo poslovnih srečanj na prostem. Dvorišče in vrtna hiška predstavljata dodatno vrednost, ki lahko doprinese k funkcionalnosti in privlačnosti prostora. Parkirišče pred objektom zagotavlja praktičnost za zaposlene in obiskovalce.

Ogrevanje je urejeno na plin, v prostoru je nameščena klima, kar omogoča optimalno temperaturno udobje skozi vse leto.

Lega v centru mesta nudi bližino ključnih poslovnih in storitvenih točk, kar pripomore k odlični prepoznavnosti in dostopnosti poslovnega prostora v lokalnem okolju.

Vabljeni k ogledu po predhodnem dogovoru, saj ta prostor predstavlja odlično priložnost za razvoj ali širitev vaših poslovnih dejavnosti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Lendavi.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Lendava

Naselje

Lendava

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred