Opis nepremičnine
Predstavljamo vam priložnost za prevzem uveljavljenega in donosnega podjetja v hitrorastoči panogi vrtnarstva, ki obratuje v poslovno- stanovanjskem objektu v Cvenu (občina Ljutomer).
Z večletnim uspešnim delovanjem je podjetje zgradilo bazo zvestih strank in ima sloves zagotavljanja visokokakovostnih okrasnih rastlin in sadik zelenjave.
Proizvodni del dejavnosti podjetje opravlja v petih rastlinjakih skupne površine 5.400m2 in poslovno-stanovanjskem objektu s površino 750m2, v katerem so stroji za polnjenje in etiketiranje lončkov ter sejalnica in skladišče materiala. Skupna velikost zemljišča meri 8.258 m2 in je pravilne, ravno in pravokotne oblike, dostopno iz asfaltirane lokalne ceste. Bližina AC.
Poslovno- stanovanjski objekt je razdeljen na več sklopov (podrobnejše tehnične lastnosti so priložene med fotografijami oglasa), ki v naravi predstavljajo poslovni objekt, brunarico, pomožne kmetijske objekte - rastlinjake in tlakovane površine.
SKLOP 1
POSLOVNI OBJEKT 1:
Leto gradnje: 2011/2014
Etažnost: P+M, opečna gradnja, dvokapnica, centralno ogrevanje z radiatorji trenutno na drva - pripravljene instalacije za toplotno črpalko, PVC okna z dvojno zasteklitvijo
Površina poslovno - stanovanjskega objekta smo povzeli po projektni dokumentaciji in znaša skupaj 662,25 m2, od tega:
- stanovanje P+M v ca IV. gradbeni fazi 171,23 m2 -
- stanovanje M – finalizirano 74,50 m2
- delavnice P 236,24 m2 -
- skladišče M 180,28 m
Objekt je novejša gradnja, v dobrem stanju in dobro vzdrževan, delno nedokončan oz. v IV. gradbena fazi - stanovanjski del, v velikosti 171,23 m2.
POSLOVNI OBJEKT 2:
Po podatkih projektne dokumentacije znaša površina poslovnega objekta skupaj 70,03 m2: Poslovni objekt je starejša gradnja, ki je bil leta 2011 rekonstruiran in obnovljen, je v dobrem stanju in dobro vzdrževan. Pritličje: kotlovnica, WC, skladišče, 2x pisarna
POMOŽNI OBJEKT – LESENA BRUNARICA: Ob poslovno - stanovanjskem objektu stoji še leseni pomožni objekt – brunarica, skupne površine 14 m2.
SKLOP 2:
KMETIJSKI OBJEKTI – RASTLINJAKI, leto izgradnje 1998, 1999, 2008, 2008 in 2013, površina rastlinjakov po podatkih GURS-a znaša skupaj 5.400,00 m2.
Poslovni prostor je možno prevzeti takoj.
Priporočam vsem, ki želijo takojšen prevzem poslovno- stanovanjskega objekta na dobri lokaciji in nadaljevanje dobro utečene poslovne dejavnosti. Ob nakupu je možno prevzeti celotni know-how podjetja, strokovno usposobljen kader ter prevzeti sklenjene dogovore in pogodbe z že obstoječimi kupci.
Za pridobitev podrobnejših podatkov ali za ogled me prosim kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Poslovni kompleks
