Opis nepremičnine
Na odlični lokaciji v neposredni bližini term Čatež in gradu Mokrice ter meje s Hrvaško prodamo gostilno s prenočišči. Velikost objekta 526 m2 (od tega poslovni del - gostilna 251 m2 in stanovanjski del 275 m2, ki leži na parceli velikosti 1472 m2
V gostilni je velika restavracija, kjer je prostora za 80 ljudi, poleg je v dodatni sobi prostor za 16 ljudi. V baru je prostor za 20 ljudi, na zunanji terasi pa za 30 ljudi.
V ločenem delu so 2 sobi, apartma in 2 ločena stanovanja, ki se trenutno oddajata.
Gostilna ima garažo s 4-imi parkirnimi prostori, sicer pa je na parceli, ki znaša 1472 m2 dovolj parkirišč tudi za večje skupine.
Gostilna in apartmaji so popolnoma opremljeni s pohištvom in profesionalno kuhinjo. Vsa oprema je vključena v ceno.
Zunaj se nahaja tudi kamin za peko jagenjčkov, odojkov in drugih mesnih in ribjih specialitet.
V kletnih prostorih se nahajajo tudi shrambe in hladilnica.
Gretje objekta je na kurilno olje in ima ločene števce za gostilniški del in apartmaje in stanovanje.
Gostilna se nahaja nedaleč stran od avtoceste, ki povezuje Ljubljano (glavno mesto Slovenije) z mestom Zagreb (glavno mesto Hrvaške).
Oddaljenost od nekaterih znamenitosti:
Golf klub Grad Mokrice: 1 km
Terme Čatež: 6 km
Terme Paradiso: 10 km
Reka Sava: 0,3 km
Reka Krka: 0,3 km
Ribnik Mokrice: 2 km
Zagreb: 20 km
Letališče Zagreb: 30 km
West Gate Shoping City: 11 km
King Cross Jankomir Shoping mall: 20 km
V neposredni bližini je torej dovolj možnosti za razvajanje v termah, športne aktivnosti, ribarjenje, kolesarstvo, pohodništvo kot tudi za nakupovanje in kulinarično razvajanje.
V občini Brežice, kjer se omenjena gostilna s prenočišči nahaja, je bilo v letu 2025 zabeleženih preko 712.000 turističnih nočitev, kar jo uvršča v ene izmed najbolj zaželenih turističnih destinacij v Sloveniji. Poleg tega bodo v bližnji prihodnosti začeli s posodobitvijo hidroelektrarne Mokrice, saj so sredstva za to že zagotovljena. Projekt bo trajal 5 let, kar pomeni, da se vam investicija lahko v tem času zaradi gostilniških storitev in nočitev za delavce hidroelektrarne lahko v času trajanja projekta že povrne.
Prodajalec pogojuje sklenitev prodajne pogodbe za predmetno nepremičnino z delitvijo plačila za posredovanje v višini 4% plus 22 % DDV na način, da kupec plača 1/2 (polovico) omenjene obveznosti t.j. znesek v višini 2% plus 22 % DDV od dogovorjene prodajne cene.
Za več informacij in termin ogleda pokličite +38668165999
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Gostinski lokal
Obnove
2025 (celotna obnova)
