Poslovni objekt Era

Savinjska, Velenje, Velenje Prodaja 05. februar 2025 RE ID 584

2.790,00 m²

2.190.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Poslovni objekt Era

Leto gradnje

1963

Velikost

2.790,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Pisarna

Opis nepremičnine

Naložbena priložnost v poslovni objekt na odlični lokaciji v centru mesta Velenje.

Delno opremljena in ohranjena poslovna stavba
Poslovni objekt je etažnosti K+P+4N in obsega:

2.370 m² pisarn v pritličju in štirih nadstropjih,
420 m² arhivov v kleti.

Prostori so varovani z video-nadzorom in centralno klimatizirani. Stavba ima zunanje panoramsko dvigalo in možnost recepcije.
Objektu pripada 47 urejenih parkirnih mest zavarovanih z električno rampo.
Objekt je bil zgrajen leta 1963. Na objektu je bila leta 2001 obnovljena fasada. Leta 2011 sta bila obnovljena tretje in četrto nadstropje objekta. V začetku leta 2018 je bila obnovljena kritina stavbe.

Donosna investicija
Poslovna stavba predstavlja dobro naložbeno priložnost. Stavba je prazna, razen v pritličju delno oddano v najem banki Intesa Sanpaolo Koper. Nepremičnina je locirana v živahnem mestnem središču Velenja, kjer številni prebivalci ter bližina drugih storitvenih, gostinskih in trgovskih lokalov ter različnih javnih inštitucij zagotavlja, da lokacija ohranja svoj tržni potencial.

V kolikor se zanimate za nakup ali najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV, skladno z določbami 76.a člena.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.

Za več informacij o najemu poslovnih prostorov v poslovnem objektu ERA na OGLAS ID 584.