Opis nepremičnine
Zbiranje zavezujočih ponudb
za poslovni objekt ERA v Velenju.
Pogoji zbiranja zavezujočih ponudb:
- izhodiščna prodajna cena: 2.100.000,00 EUR.
- Varščina za nakup: 50.000,00 EUR.
- Rok za prijavo in plačilo varščine: do 8. 1. 2027 do 12 ure,
- Odpiranje ponudb ne bo javno.
Opomba - Izhodiščna prodajna cena v primeru obračuna DDV: Ponudnik, ki je davčni zavezanec in ima pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV, bo imel, če bo izbran, možnost z D.S.U., d.o.o. skleniti dogovor v skladu s 45. členom ZDDV-1, na podlagi katerega se bo 22 % DDV obračunal. Za tak primer se izhodiščna neto prodajna cena določi v višini 1.800.000,00 EUR (plačnik 22 % DDV je v skladu s točko c) prvega odstavka 76a. člena ZDDV-1 kupec). Če namerava ponudnik z D.S.U., d.o.o. skleniti dogovor v skladu s 45. členom ZDDV-1 mora to navesti že ob oddaji ponudbe.
Delno opremljena in ohranjena poslovna stavba je etažnosti K+P+4N in obsega:
- 2.370 m² pisarn v pritličju in štirih nadstropjih,
- 420 m² arhivov v kleti.
Prostori so varovani z video-nadzorom in centralno klimatizirani. Stavba ima zunanje panoramsko dvigalo in možnost recepcije.
Objektu pripada urejeno asfaltirano parkirišče, ki skupaj obsega med 45 in 50 parkirnih mest in je zavarovano z el. rampo. Objekt je bil zgrajen leta 1963, leta 2001 je bila obnovljena fasada, leta 2011 pa tretje in četrto nadstropje objekta. V začetku leta 2018 je bila obnovljena kritina stavbe.
Donosna investicija
Poslovna stavba predstavlja dobro naložbeno priložnost. Stavba je prazna, razen v pritličju delno oddano v najem banki Intesa Sanpaolo Koper. Nepremičnina je locirana v živahnem mestnem središču Velenja, kjer številni prebivalci ter bližina drugih storitvenih, gostinskih in trgovskih lokalov ter različnih javnih inštitucij zagotavlja, da lokacija ohranja svoj tržni potencial.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov ponudbe@dsu.si.
Za več informacij o najemu poslovnih prostorov v poslovnem objektu ERA na OGLAS ID 584.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2001 (celotna obnova)
