Opis nepremičnine
2.649 m2, 480 kW NA STREHI IN A1 PRAKTIČNO ZA VOGALOM.
INDUSTRIJSKO-PROIZVODNI OBJEKT | POSLOVNA CONA TEZNO, MARIBOR
Če iščete proizvodno oziroma industrijsko lokacijo, pri kateri vam ni treba najprej reševati dostopa, energetike, parkiranja in logistike, je vredno pogledati nekoliko podrobneje.
V Poslovni coni Tezno v Mariboru prodamo industrijsko-proizvodni objekt v skupni velikosti 2.649 m2, ki stoji na pripadajočem zemljišču v skupni površini 5.717 m2.
In ja – do avtoceste A1 je približno 2 kilometra.
NA HITRO, ZA NEUČAKANE
- 2.649 m2 industrijsko-proizvodnih površin
- 5.717 m2 pripadajočega zemljišča
- Poslovna cona Tezno, Maribor
- približno 2 km do avtoceste A1
- lastna sončna elektrarna moči 480 kW
- lastna transformatorska postaja
- priključek na industrijski plin
- prezračevanje z rekuperacijo zraka
- 2 tovorna vhoda
- večje parkirišče za zaposlene
- asfaltiran dostop
- možnost nakupa ali najema dodatnih pisarniških prostorov
- cena: 1.690.000 EUR brez DDV
-
OBJEKT, KI JE NAREJEN ZA DELO. NE ZA ČAKANJE.
Industrijski objekt obsega 2.649 m2 in je umeščen na zemljišče skupne velikosti 5.717 m2.
Na pripadajočem zemljišču je urejen večji parkirni prostor za zaposlene, dostop do kompleksa pa poteka po asfaltirani cesti.
Za manipulacijo in dostavo sta urejena dva tovorna vhoda – na severni in zahodni strani objekta.
Objekt ima infrastrukturo, ki je pri industrijski nepremičnini precej pomembnejša od lepega razgleda:
- industrijski plin,
- lastno transformatorsko postajo,
- lastno sončno elektrarno na strehi objekta z močjo 480 kW,
- sistem prezračevanja z rekuperacijo zraka,
- vse potrebne komunalne priključke.
Za podjetje, ki potrebuje kombinacijo proizvodnih in administrativnih površin, obstaja tudi možnost nakupa ali najema dodatnih pisarniških prostorov znotraj poslovnega kompleksa.
LOKACIJA, KJER LOGISTIKA NI OPOMBA POD ČRTO.
Poslovna cona Tezno je ena najbolj prepoznavnih industrijskih in poslovnih lokacij v Mariboru, z dolgo industrijsko tradicijo ter zelo dobro prometno umeščenostjo.
Ključna prednost? Avtocesta A1 je oddaljena približno 2 km.
Za podjetja, pri katerih so pomembni dobavne poti, distribucija, zaposleni in dostop do širšega evropskega trga, lokacija ponuja kombinacijo:
- neposredne bližine avtocestnega omrežja,
- železniških povezav,
- bližine mariborskega letališča,
- ter dobre povezave proti Avstriji in Gradcu.
Skratka: proizvodnja v Mariboru, trg precej večji od Maribora.
CENA
1.690.000 EUR + ddv
Cena vključuje industrijsko-proizvodni objekt s pripadajočim zemljiščem. Cena ne vključuje 22% DDV.
Možnost nakupa oziroma najema dodatnih pisarniških prostorov se dogovori ločeno.
ZA KOGA?
Za podjetje, ki išče:
proizvodnjo + energijo + logistiko + dostop + prostor za zaposlene na eni lokaciji.
Takšne kombinacije površine, infrastrukture in lokacije se na trgu ne pojavijo pogosto.
ŽELITE DOKUMENTACIJO ALI OGLED?
Za dodatne informacije, dokumentacijo in termin ogleda kontaktirajte:
Milan Kukovič
Center nepremičnin
031 880 120
milan@center-nepremicnin.si
Kupcem nudimo tudi podporo pri pravnem pregledu nepremičnine, financiranju in izvedbi celotnega postopka nakupa.
CENTER NEPREMIČNIN
SRCE. ZNANJE. KVADRATI.
VSE STORITVE V ENEM CENTRU
- nepremičninsko posredovanje,
- pravne storitve,
- geodetske storitve,
- projektiranje in arhitektura,
- gradbena dovoljenja in legalizacije,
- energetske izkaznice.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Industrijski objekt
