STANOVANJE V DVOSTANOVANJSKI HIŠI V BOHINJSKI BISTRICI (P+M, l. 2024)

Gorenjska, Bohinj Prodaja 21. junij 2024 P8024

Neto: 76,70 m² | Bruto: 84,00 m² Št. spalnic: 2 Št. kopalnic: 1

467.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - STANOVANJE V DVOSTANOVANJSKI HIŠI V BOHINJSKI BISTRICI (P+M, l. 2024)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2024

Velikost

Neto: 76,70 m² | Bruto: 84,00 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Tip

Stanovanje, 3-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na začetku Bohinjske Bistrice, v neposredni bližini vse krajevne infrastrukture, prodamo popolnoma novo enoto dvojčka oziroma stanovanje v dvostanovanjski hiši, katerega gradnja je bila zaključena v letu 2024. Bivalna enota je zgrajena v dveh etažah - pritličje in mansarda. V pritličju velikem skoraj 40 m2 je lep, proti zahodu orientiran in zelo svetel osrednji prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba. V prvem nadstropju sta dve, proti jugu orientirani, spalnici in kopalnica.

Stanovanje se prodaja opremljeno s kuhinjo z vsemi aparati, poleg tega je v dnevnem prostoru nameščen kamin. Materiali uporabljeni za gradnjo so nadstandardni.

Stanovanjska enota stoji na 200 m2 velikem zemljišču, pripada ji velika terasa, zelenica in dvorišče za hišo, na katerem je prostor za parkiranje 2 vozil.

Izjemna priložnost za nakup nove nepremičnine v Bohinju.

Osnovne značilnosti

Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 2
Število kopalnic: 1 in 1 ločeno stranišče
l. 2022: izdano gradbeno dovoljenje
l. 2024: zaključek gradnje in izdano uporabno dovoljenje

Razporeditev sob

PRITLIČJE: vhod, tehnični prostor za toplotno črpalko, wc, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, terasa
MANSARDA: hodnik, spalnica 1, spalnica 2, kopalnica

Oprema

troslojna okna z zunanjim senčenjem na električni pogon ("total blackout")
strešna okna Velux z daljinskim upravljanjem in avtomatskim zapiranjem v primeru dežja
centralna rekuperacija Helios
talno gretje
toplotna črpalka NIBE
predpriprava za možnost namestitve hlajenja s split sistemi
predpriprava za videonadzor
predpriprava za namestitev sončne elektrarne
predpriprava za električno polnilnico na parkirišču

Površina

Skupne površine: 83,5 m2
Bivalne površine: 76,7 m2
Balkon: 6,8 m2
Površina zemljišča: 200 m2

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka NIBE / talno gretje

Lega

JUG: kuhinja, jedilnica, spalnica 1, spalnica 2
ZAHOD: kuhinja, jedilnica, kopalnica
VZHOD: vhod in dvorišče ter parkirišče

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja na začetku naselja Bohinjska Bistrica. Gre za upravno središče Bohinja, v katerem je vsa krajevna infrastruktura. V neposredni bližini hiše so športna dvorana, vodni park, šola in vrtec. Manj kot kilometer so oddaljene večja trgovina, tržnica, pekarna, lekarna, banka, zdravstveni dom, pošta, restavracije ter železniška in avtobusna postaja. Smučišče Kobla je od hiše oddaljeno 800 m, do Soriške planine je 10 minut, do smučišča Vogel pa 15 minut vožnje. Pozimi je v neposredni bližini hiše urejenih več kot 10 kilometrov tekaških prog, poleg tega pa kraj ponuja ogromno športnih aktivnosti za otroke - tenis, smučanje, biatlon, karate, kajakaštvo, jahanje, plezanje in ples.

Vabljeni na ogled!