Pregled - 3 sobno stanovanje

Opis nepremičnine

Na eni najbolj iskanih, mirnih in varnih lokacij v Kranju prodamo prostorno in funkcionalno 3-sobno stanovanje. Zaradi odlične lege, premišljene razporeditve prostorov in urejenega okolja je primerno za posameznike, pare, družine ali kot investicija z že obstoječimi najemniki.

Lokacija:
Stanovanje se nahaja v urejeni in prijetni soseski z vsemi ključnimi storitvami v neposredni bližini:
•    otroški vrtec in osnovna šola
•    trgovina, lekarna in zdravstveni dom
•    pošta, sodišče in avtobusna postaja
Vse dosegljivo peš v nekaj minutah. Do mestnega jedra vodi prijeten sprehod mimo Prešernovega gaja.

Lastnosti stanovanja:
•    Nadstropje: 2. nadstropje stanovanjskega bloka (skupaj 22 stanovanj)
•    Kvadratura: prostorna notranjost in dva ločena kletna prostora
•    Parkiranje: zagotovljeno pred stavbo
•    Ogrevanje: centralno na plin, skupna peč izven stanovanja, z lastnim števcem porabe
•    Prenova: popolna prenova leta 2010 (inštalacije, estrihi, kopalnica, kuhinja, pohištvo, fasada)
•    Okna: nova, zamenjana avgusta 2024
•    Vseljivo: takoj, brez dodatnih vlaganj

Razporeditev stanovanja:
•    hodnik
•    predprostor z garderobno omaro in prostorom za pralni/sušilni stroj
•    odprt bivalni prostor s kuhinjo in dnevno sobo
•    dve spalnici
•    kopalnica
•    balkon s čudovitim razgledom proti hribom
•    dve kleti

Prednosti:
•    Odlična orientacija – jutranje sonce, popoldanska senca
•    Pogled na zelen park in bližino narave
•    Energetsko učinkovito in svetlo stanovanje
•    Urejena skupnost in stavba z obnovljeno fasado
Investicijska priložnost
Stanovanje je trenutno oddano urejenim in skrbnim dolgoročnim najemnikom. V primeru nakupa kot investicijo se lahko najemno razmerje nadaljuje brez prekinitve drugače se stanovanje 30.10.2025 izprazni.

Pogoj lastnika je da kupec poleg kupnine povrne del stroška posredovanja nepremičninske agencije v višini 2%, povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost. 

Za več info pokličite agent Tomaž Košir-030 635 478 ali tomaz.kosir@atp-nepremicnine.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Gorenjska

Področje

Kranj

Naselje

Kranj

Lokacija na zemljevidu