PROSTORNO ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z VRTOM – KRANJ, HUJE (1/2 nadstropje, l. 1942, generalno adaptirano l. 2021, dodatna klima l. 2025)

Gorenjska, Kranj Prodaja 14. november 2025 P10476

Neto: 83,90 m² | Bruto: 111,00 m²

323.000,00 €

Pregled - PROSTORNO ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z VRTOM – KRANJ, HUJE (1/2 nadstropje, l. 1942, generalno adaptirano l. 2021, dodatna klima l. 2025)

Leto gradnje

1942

Velikost

Neto: 83,90 m² | Bruto: 111,00 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji na Hujah, le kratek sprehod od starega mestnega jedra Kranja, je naprodaj prostorno in svetlo štirisobno stanovanje v 1/2 nadstropju urejene manjše večstanovanjske stavbe. Stanovanje izstopa po izjemni funkcionalnosti, veliki uporabni površini in prijetni zunanji površini, ki je v tem delu Kranja prava redkost.

Pred stavbo se uporablja vrt v velikosti približno 50 m2, ki nudi prijeten zunanji prostor za vrtnarjenje. Stanovanje je bilo generalno adaptirano leta 2021, leta 2025 pa je bila dodana še dodatna klimatska naprava. Vgrajen je tudi dimnik, kar omogoča postavitev kamina.

Osnovne značilnosti

Zunanji prostor: vrt cca. 50 m2 (uporaba – ni lastniško)
Parkiranje: z dovolilnico
Ogrevanje: elektrika + dimnik (možnost kamina)
Klimatske naprave: 2
Dvigalo: ne

Razporeditev sob

Predprostor
Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
3 spalnice
Loža
Kopalnica
Klet (26,9 m2)

Oprema

Oprema vključena v ceno: po dogovoru
2 klimatski napravi
Možnost kamina (dimnik)

Površina

Uporabna površina stanovanja: 83,9 m2
Klet: 26,9 m2
Skupaj neto tloris: 110,8 m2

Prenova

2021: generalna adaptacija stanovanja
2025: dodatna klimatska naprava

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: elektrika
Plin: da (v stavbi)
Dimnik – možnost kamina

Lega

VZHOD: vhod in spalni prostori
ZAHOD: loža

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja na izjemno iskani lokaciji v soseski Huje, tik ob starem mestnem jedru Kranja. V neposredni bližini je vsa ključna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, lekarna, pošta, trgovine, zdravstvene storitve, rekreacijske poti in številni gostinski lokali. Lokacija ponuja hiter dostop do avtoceste, hkrati pa mirno in varno okolje za udobno vsakodnevno bivanje.

Vabljeni na ogled!