Opis nepremičnine
V strogem centru Tržič, na Trgu svobode, prodamo prostorno in arhitekturno izjemno 5-sobno staromeščansko stanovanje, ki se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi. Stanovanje obsega 191,7 m2 neto tlorisne površine, od tega 162,90 m2 uporabne površine, in se prodaja popolnoma opremljeno.
Tloris je funkcionalen in primeren tako za večjo družino kot tudi za kombinacijo bivanja in dela od doma. Ob vstopu vas sprejme prostoren hodnik s shrambo, ki zagotavlja dodatne odlagalne površine. Kuhinja ima neposreden izhod na veliko teraso, ločena jedilnica pa prav tako omogoča dostop na zunanji prostor, kar ustvarja prijeten prehod med notranjim in zunanjim bivalnim delom. Dnevna soba je prostorna in svetla. Stanovanje obsega tri spalnice ter dodatno delovno sobo, ki se lahko uredi kot četrta spalnica, kabinet ali atelje. Na voljo so kopalnica, ločen WC ter balkon, s katerega je dostop do dodatnega WC-ja, kar predstavlja praktično rešitev za večje gospodinjstvo ali obiskovalce.
Posebna prednost stanovanja je prostorna terasa, dostopna iz kuhinje in jedilnice, kjer je mogoče uživati v popoldanskem soncu in visoki stopnji zasebnosti, kar je v mestnem jedru redkost.
Stanovanje odlikujejo visoki in velbani stropi, ki prostoru dajejo občutek odprtosti in prestiža, ter kakovosten parket v ribji kosti z dekorativno intarzijo. Ohranjeni arhitekturni elementi poudarjajo značilen staromeščanski karakter nepremičnine.
V okviru prenov sta bili obnovljeni kopalnica in WC, izveden je bil nov priklop na kanalizacijsko omrežje. Vgrajena je nova lastna plinska peč, nameščeni so novi individualni števci za vse priključke, kar omogoča popoln nadzor nad stroški. Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na mestni plin. Streha stavbe je bila obnovljena pred nekaj leti. Objekt in stanovanje sta vpisana v zemljiško knjigo in GURS ter sta v postopku etažiranja. V stanovanju je na voljo optično omrežje T-2.
Stanovanju pripada lastna garaža, dodatno parkiranje pa je omogočeno na skupnem dvorišču stavbe. Obstaja tudi možnost nakupa neizdelane podstrehe, kar predstavlja potencial za razširitev bivalne površine ali dodatno investicijsko priložnost.
Lokacija omogoča kakovostno mestno življenje z vso infrastrukturo v neposredni bližini – osnovna šola, avtobusna postaja, trgovine in zdravstveni dom so dosegljivi peš. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki cenijo prostornost, arhitekturno vrednost in zasebnost ter si želijo bivanja v osrednjem delu mesta.
Pogoj prodaje je, da kupec poleg kupnine prodajalcu povrne strošek posredovanja v višini 2 % + DDV (22 %) od končne dogovorjene kupnine.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 5+-sobno
