Opis nepremičnine
3-sobno stanovanje, Hrvaška - Novigrad, zgrajeno l. 2025, P/2., skupna površina 240,70 m2, bivalna površina 81,80 m2, shramba 5,10 m2, terasa 19,30 m2, vrt 122,00 m2, parkirno mesto 12,50 m2. Cena: 555.387 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.
V eni izmed najbolj priljubljenih destinacij v Istri, v mestu Novigrad, prodamo 3-sobno stanovanje.
V izgradnji sta dve manjši večstanovanjski stavbi s skupno 14-imi stanovanjskimi enotami. Stavbi odlikuje pasivna gradnja in številne sodobne rešitve za udobno bivanje; avtomatsko namakanje vseh zelenih površin, ograjena deponija odpadkov, predpriprava za sončne kolektorje, video varnostni sistem na vhodu, varovana kolesarnica, varovan dostop do objekta in zunanja parkirišča za obiskovalce.
Projekt stoji v urejeni soseski novogradenj tik ob centru mesta Novigrad, v bližini urejene plaže (900 m) in z enostavnim dostopom do avtoceste (3 km). Poleg razgleda na morje boste v neposredni bližini našli številne rekreacijske poti, ki jih ponuja narava in hkrati vso infrastrukturo, ki jo nudi mesto Novigrad.
Stanovanje se nahaja v pritličju nove stavbe z osmimi stanovanjskimi enotami. Tlorisna zasnova znaša 86,90 m2 in obsega hodnik, dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnico, otroško sobo, kopalnico, garderobno sobo, shrambo teraso v velikosti 16,30 m2 ter vrt v velikosti 122,00 m2. Stanovanju pripada parkirno mesto v velikosti 12,50 m2, s predpripravo za električno polnilnico.
V stanovanju so predvidena protivlomna in protipožarna vrata, video domofon, talno gretje v dnevni sobi, rekuperacija kopalnice in shrambe, multi-split sistem ogrevanja in hlajenja za vsak prostor, priključki za letno kuhinjo na terasi in priključek za kamin ter troslojni parket, sanitarna keramika izbranih italijanskih znamk in PVC/ALU stavbno pohištvo.
Stroški so odvisni porabe (stroški vzdrževanja skupnih prostorov-upravnik, ogrevanje na toplotno črpalko, klimatsko napravo in talno gretje, elektrika, voda, odvoz smeti, internet).
Nakup predstavlja odlično priložnost za bivanje in investicijo v urbanem in hkrati idiličnem okolju morja. Oglaševana cena vključuje DDV, ki znaša 25%.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte;
Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com
Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232, E-mail: blukan@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 81,80 m² | Bruto: 240,70 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
