Pregled - Fažana, stanovanje z 2 enotama in dvoriščem, 200 m morje

Opis nepremičnine

V Fažani, na izjemno iskani lokaciji le 200 metrov od morja, je naprodaj prostorno pritlično stanovanje skupne površine 99,91 m² v manjši stanovanjski stavbi s skupaj 6 stanovanji. Stanovanje ima pogled na morje in je odlična priložnost za družinsko bivanje, počitnice ali kot privlačna naložba za turistično oddajanje v južni Istri. Posebna prednost nepremičnine je prilagodljiva razporeditev: stanovanje je trenutno urejeno kot dve stanovanjski enoti, povezani v celoto, kar prihodnjemu lastniku omogoča različne načine uporabe. Lahko služi kot večje družinsko stanovanje, kot dve ločeni enoti za najem ali kot kombinacija zasebnega in gostinskega dela. Prva enota vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, spalnico, kopalnico ter pokrito teraso – idealno za prijetno preživljanje časa na prostem. Druga enota obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in hodnik, z izhodom na veliko teraso in dvorišče, kar zagotavlja dodatno zasebnost in občutek bivanja kot v hiši. Skupno stanovanje ponuja 3 spalnice, 2 dnevni sobi, 2 kuhinji z jedilnicama, 2 kopalnici, pokrito teraso, prostorno odprto teraso in dvorišče. Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatskimi napravami. Nepremičnina je bila kupljena kot novogradnja leta 1995, delno prenovljena leta 2022 in je skrbno vzdrževana. Zaradi bližine morja, razporeditve in možnosti dvojne uporabe nepremičnina dosega povprečni neto letni prihodek približno 20.000 €, zato je zelo zanimiva naložba za turistični najem v Istri. Morje, plaže, sprehajališča, restavracije in center Fažane so v neposredni bližini. Cena ni fiksna. Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Fažana

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo