Opis nepremičnine
Istra, Rovinj, mirno rezidenčno območje
V Rovinju, v mirnem družinskem in rezidenčnem delu mesta, približno 2 km od centra, je naprodaj stanovanje, ki se redko pojavi na trgu — prostorno, funkcionalno in ustvarjeno za kakovostno bivanje. Obdano z družinskimi hišami in zelenjem, v okolju, ki nudi zasebnost in mir, a hkrati ostaja blizu vseh rovinjskih vsebin, je to pravi “stan sanj” za tiste, ki želijo živeti v Rovinju brez mestnega vrveža, vendar z mestom na dosegu roke.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše z le dvema stanovanjema, kar prinaša mir, zasebnost in prijetnejši ritem bivanja kot v klasični večstanovanjski stavbi. Skupna bivalna površina je malo manj kot 94 m², vhod pa je posebej prijeten: pokrita in zaprta terasa oziroma zimski vrt vas popelje v predsobo in v toplino doma že ob prvem koraku.
Na eni strani vhoda se odpre open space prostor s kuhinjo in jedilnico, v nadaljevanju pa dnevna soba s kaminom, ki ogreva celotno hišo, saj je povezan na centralni sistem ogrevanja. V stanovanju je tudi klimatska naprava za hlajenje, zato je bivanje udobno vse leto. Drugi del tega prostornega stanovanja je namenjen počitku in zasebnosti ter vključuje kopalnico in kar tri spalnice — idealno za družino, delo od doma ali kombinacijo glavne in gostinske sobe.
Kakovost vzdrževanja je vidna tudi skozi vlaganja: fasada je bila obnovljena leta 2018, leta 2020 je bila vgrajena PVC stavbna pohištva, leta 2022 pa urejena zunanja terasa z izhodom iz dnevne sobe, popolna za jutranjo kavo ali sproščene večere. Obratovalni stroški so ločeni, kar je praktično in omogoča jasen nadzor nad stroški.
Največja prednost te nepremičnine je pripadajoče zemljišče/okolica velikosti približno 370 m² — zelenje v urbanem okolju, ki danes velja za pravi luksuz. Tukaj imate prostor za vrt, druženja, otroško igro ali svojo zasebno oazo, električna drsna vrata pa dodatno povečajo občutek varnosti in udobja.
Takšno stanovanje v Rovinju — s tremi spalnicami, lastnim vrtom in občutkom bivanja v družinski hiši — je izjemno zaželeno, saj združuje to, kar večina kupcev išče, a redko dobi v enem: mirno lokacijo, prostornost, zasebnost in zunanji prostor. Priložnost, ki jo je vredno doživeti v živo — kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3,5-sobno
