Pregled - Istra, Rovinj - stanovanje v starem mestnem jedru, 34m2, naprodaj!

Opis nepremičnine

Podjetje Angelus nekretnine d.o.o. - agencija specializirana za posredovanje pri prometu z nepremičninami - predstavlja stanovanje v pritličju kamnite hiše, ki se nahaja v samem srcu starega mestnega jedra Rovinja. LOKACIJA: Staro mestno jedro Rovinja je ena najbolj prepoznavnih in zaželenih lokacij na hrvaški obali. Nahaja se na slikovitem polotoku, ki sega globoko v morje, stoletja pa so ga oblikovale kamnite ulice, pristne sredozemske hiše in bogata kulturno-zgodovinska dediščina. Na samem vrhu starega mestnega jedra se dviga cerkev sv. Eufemije, simbol Rovinja in ena najlepših razglednih točk na Jadranu. Posebna vrednost te lokacije je bližina morja. V le nekaj korakih so urejena kopališča, sprehajalne poti ob morju ter številni zalivi in ​​skale za kopanje. Restavracije, taverne, kavarne, galerije, trgovine in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje so dostopni peš, zato je življenje v starem mestnem jedru popolnoma prilagojeno mediteranskemu življenjskemu slogu, brez vsakodnevne uporabe avtomobila. Rovinj je eno najprivlačnejših mest na hrvaški obali, poznano po odlični gastronomiji, luksuznih hotelih, marinah, kulturnih dogodkih in edinstvenem vzdušju skozi vse leto. Mesto je dobro povezano z ostalo Istro in Evropo. Istra je oddaljena približno 20 minut vožnje, medtem ko so mednarodna letališča Pulj, Trst in Benetke lahko dostopna, zaradi česar je ta lokacija privlačna tako za bivanje kot tudi kot turistična naložba. OPIS: Stanovanje se nahaja v pritličju tradicionalne kamnite hiše in ima ločen vhod, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost in praktičnost. Sestavljen je iz odprtega prostora, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, spalnice, ki fizično ni ločena od preostalega prostora, ter kopalnice. Nepremičnina je funkcionalna, urejena in takoj vseljiva, lahko pa bodoči lastnik sčasoma načrtuje popolno prenovo, da prostor prilagodi svojim željam in sodobnemu bivalnemu standardu. Zaradi lege v pritličju je mestoma prisotna vlaga, ki je značilna za velik del kamnitih objektov znotraj zgodovinskega jedra in predstavlja pomemben podatek pri načrtovanju prihodnjih investicij. Stanovanje nima odprtega pogleda. Dve večji francoski okni sta usmerjeni proti steni sosednje stavbe, ki se nahaja v neposredni bližini. Nepremičnina je primerna za lastno bivanje, bivanje ob koncu tedna ali turistični najem zaradi svoje odlične lokacije v samem centru zgodovinskega središča Rovinja. Pomembno je poudariti, da se nepremičnina nahaja v coni za pešce starega mestnega jedra, zato nima vrta ali lastnega parkirišča. Stanovalcem je na voljo mestno parkirišče na Valdibori, ki je oddaljeno približno deset minut lahke hoje. Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo njena lokacija. Morje je oddaljeno le 50 metrov, medtem ko so restavracije, bari, galerije, trgovine in vse ugodnosti, ki jih ponuja zgodovinsko jedro Rovinja, le nekaj korakov stran. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo avtentičen prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij na hrvaški obali, bodisi za lastno uporabo bodisi kot naložbo s potencialom za prihodnji razvoj in povečanje vrednosti. Za morebitna vprašanja, dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaš Angelus nekretnine d.o.o. Nepremičninska agencija

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Rovinj

Lokacija na zemljevidu