Vodnjan, dve stanovanjski enoti v središču – idealna naložba

Istarska županija, Vodnjan Prodaja 24. oktober 2025 ID06097

72,00 m² Št. spalnic: 1 Št. kopalnic: 2

185.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Vodnjan, dve stanovanjski enoti v središču – idealna naložba

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

Velikost

72,00 m²

Tip

Stanovanje, 1,5-sobno

Opis nepremičnine

V samem središču Vodnjana je naprodaj stanovanjska enota v popolnoma obnovljeni vrstni hiši – odlična priložnost za investicijo, turistični najem ali kombinacijo zasebnega bivanja in prihodka. Vsaka enota vključuje garsonjero v pritličju in stanovanje v nadstropju, kar omogoča prilagodljivo uporabo: ločeno oddajanje, lastna uporaba ali kombinacija obeh. Kupec lahko izbira med dvema možnostma: Možnost 1: Garsonjera v pritličju (22 m²) ter stanovanje v 1. nadstropju (cca 50 m²) s teraso in tradicionalno istrsko šterno velikosti 12 m². Možnost 2: Garsonjera velikosti 33 m² z izhodom na zasebno teraso 11 m² ter stanovanje v 2. nadstropju (cca 50 m²) s prostorno teraso 12 m² in pogledom na okolico. Obe enoti se prodajata v visoki roh-bau fazi – položena keramika, sodobno PVC stavbno pohištvo, vgrajena sanitarna oprema in klimatske naprave. Hiša ima novo fasado, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in sodobnemu videzu. Zaradi odlične lokacije v samem središču Vodnjana so trgovine, restavracije, kavarne in kulturne znamenitosti v neposredni bližini, morje in plaže pa le nekaj minut vožnje stran. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo v Istri, z velikim potencialom za oddajanje skozi vse leto.