Pregled - PULA – CENTER | LUKSUZNO STANOVANJE, VELIKA TERASA, 2 GARAŽI

Opis nepremičnine

PULA – CENTER | EKSKLUZIVNO STANOVANJE Z VELIKO TERASO IN 2 GARAŽAMA ———————————————————— V samem središču Pule, na eni najbolj zaželenih mestnih lokacij, se nahaja to izjemno redko stanovanje, ki ponuja popolno kombinacijo urbanega življenja, zasebnosti in luksuznega potenciala. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu mestnega središča, v neposredni bližini vseh vsebin – restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in sprehajalnih poti. Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju moderne stavbe z dvigalom, na etaži, kjer sta le dve stanovanji, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti. V primeru nakupa obeh stanovanj bodoči lastnik praktično pridobi celotno nadstropje brez neposrednih sosedov – kar je v samem središču mesta prava redkost. Nepremičnina se prodaja v visoki roh-bau fazi, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri urejanju notranjosti po lastnih željah, slogu in standardih. Vsi infrastrukturni priključki so izvedeni, pridobljeno je tudi uporabno dovoljenje, kar omogoča varno in hitro realizacijo nakupa. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja velika in edinstvena terasa – prostor, ki ga v strogem centru Pule skoraj ni mogoče najti. Prostorna terasa omogoča ureditev lounge cone, letne kuhinje, urbanega vrta ali namestitev jacuzzija in mini bazena ter ustvarja občutek luksuzne zasebne oaze nad mestom. Stanovanju pripadata tudi dve garažni parkirni mesti, kar predstavlja izjemno prednost in veliko vrednost za nepremičnino v mestnem središču. ✦ RAZPORED PROSTOROV • vhodni prostor • dnevna soba • kuhinja z jedilnico • dve kopalnici z WC • prostorna terasa ✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE • ekskluzivna lokacija v centru Pule • stanovanje v 4. nadstropju z dvigalom • samo dve stanovanji na etaži • velika terasa z luksuznim potencialom • možnost nakupa celotnega nadstropja • dve garažni parkirni mesti ✦ OPREMA IN INFRASTRUKTURA • plinsko ogrevanje • klimatska naprava • mestni plin • mestni vodovod • mestna kanalizacija • dvigalo v stavbi • dostop za invalide • protivlomna vrata • video domofon • električne rolete • možnost vgradnje jacuzzija ✦ DODATNE INFORMACIJE • visoka roh-bau faza – možnost ureditve po želji • vsi infrastrukturni priključki izvedeni • uporabno dovoljenje • urejena lastniška dokumentacija • izjemna investicijska priložnost • idealno za luksuzno bivanje ali turistični najem ———————————————————— Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. Za več informacij in dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencirani nepremičninski agent Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000 Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Pula

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo