Opis nepremičnine
Nahaja se v izjemno mirnem okolju v bližini Novigrada, obdana z zelenjem in neokrnjeno naravo. Ta priznana gostinsko-turistična nepremičnina se ponaša z dolgoletno tradicijo uspešnega poslovanja. Nepremičnina stoji na parceli velikosti 789 m², skupna bruto tlorisna površina objekta pa znaša 670 m².
V pritličju se nahaja popolnoma opremljena restavracija v izmeri 230 m², zasnovana v avtentičnem rustikalnem slogu in dobro znana po svojem močnem ugledu ter zvesti stranki. Restavracija je v celoti operativna in pripravljena za takojšnje nadaljevanje poslovanja brez dodatnih investicij.
Nepremičnina vključuje tudi udobno stanovanjsko stanovanje velikosti 180 m², ki obsega dve spalnici ter prostorno dnevno sobo in kuhinjo odprtega tipa, idealno za lastnike ali upravljanje na lokaciji.
Nastanitveni del obsega skupno 9 sob za goste, vključno z:
7 sob velikosti približno 25 m², vsaka z lastnim balkonom
1 soba velikosti 35 m² z balkonom
1 prostorna soba velikosti 55 m²
Vse sobe so funkcionalno zasnovane in zelo primerne za turistično nastanitev.
Zunanji del vključuje 25 m² bazen, prostor za sončenje in 9 varovanih parkirnih mest, kar zagotavlja visoko raven udobja za goste.
Tehnične značilnosti nepremičnine vključujejo:
Restavracija in sobe za goste se ogrevajo s plinsko centralno kurjavo, dopolnjeno s klimatskimi napravami
Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem in klimatsko napravo
Ključna prednost te nepremičnine je njena lokacija - potopljena v naravo, s številnimi kolesarskimi potmi, ki potekajo neposredno ob posestvu, medtem ko je morje oddaljeno le 5 km, kar ponuja idealno ravnovesje med umirjenostjo in bližino obale.
To je izjemna poslovna priložnost, saj nepremičnina uspešno posluje že 45 let, z uveljavljenim poslom, močnim ugledom in stalno bazo vračajočih se gostov. Posel je mogoče prevzeti takoj in nadaljevati brez dodatnih investicij, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za investitorje, družinsko podjetje ali razvoj butičnega gostinskega koncepta.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje
Obnove
2019 (celotna obnova)
