Opis nepremičnine
NAPRODAJ: Prostoren 2-sobni apartma v objektu APARTMAJI KRNES – Črna na Koroškem
V centru Črne na Koroškem, na edinstveni lokaciji ob vznožju gorskih dolin in neokrnjene narave, posredujemo pri prodaji 1,5-sobnega apartmaja, ki se nahaja v 1. nadstropju sodobnega turističnega objekta APARTMAJI KRNES.
📐 Neto površina apartmaja znaša 46 m², od tega:
– bivalna površina: 40,1 m²
– kletni prostor: 5,9 m²
💰 Cena vključuje 22 % DDV.
Objekt se nahaja v samem središču kraja, v neposredni bližini vseh pomembnih točk in naravnih znamenitosti. Nahaja se v slikoviti vasici na koncu Mežiške doline, od koder se razprostirajo poti proti visokogorskim dolinam Tople, Bistre, Koprivne in Javorja.
APARTMAJI KRNES – PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO ALI LASTNO UPORABO
V objektu je na voljo 12 sodobno zasnovanih apartmajev. Vsakemu apartmaju pripada lastna shramba v kletni etaži. Ob stavbi so zagotovljena parkirna mesta, skupna zelenica, v neposredni bližini pa je tudi javno parkirišče.
Dostop v stavbo je brez ovir – vključno z dvigalom, pogreznjenimi robniki in ustrezno prilagoditvijo za osebe z omejeno mobilnostjo.
Zaradi pomanjkanja nastanitvenih kapacitet v kraju so apartmaji še posebej primerni kot naložba, bodisi za kratkoročno oddajanje preko platform kot so Airbnb ali Booking, bodisi za osebno rabo v vseh letnih časih.
ČRNA NA KOROŠKEM – DESTINACIJA Z ZNAČAJEM
Občina Črna na Koroškem se vse bolj uveljavlja kot aktivna turistična destinacija. Med večjimi pridobitvami izstopajo:
-
najdaljši zipline v Sloveniji – Olimpline,
-
ferata na Olimpline,
-
lokalno družinsko smučišče,
-
urejene tekaške proge pozimi in mreža gorskih kolesarskih poti poleti,
-
doživljajsko-plezalni park v bližini smučišča,
-
mednarodno priznani tekaški dogodek K24 Ultra Trail,
-
plezališča Burjakove peči in Matvoz, primerna za začetnike in profesionalce.
V kraju deluje tudi Rudarski muzej, medtem ko športno dediščino predstavljajo olimpijski zmagovalci iz Črne, med njimi Tina Maze.
OKOLICA IN NARAVNA DEDIŠČINA
Le nekaj kilometrov stran se nahaja Krajinski park Topla, s svojo prepoznavno naravno in kulturno krajino. Dolina Topla s svojimi visokogorskimi pašniki, gozdovi in alpskimi pogledi je že od leta 1966 zavarovana kot naravna znamenitost.
OBJEKT KRNES – SODOBNA GRADNJA S POGLEDOM NA GORE
Ime objekta izhaja iz vrha Krnes, ki leži v Smrekovškem pogorju in ponuja razgled na Peco, Uršljo goro in vrhove Savinjskih Alp.
Stavba je v celoti podkletena, v kleti se nahajajo shrambe in skupni prostori. Apartmaji so razporejeni v pritličju in treh nadstropjih ter so arhitekturno odprti, funkcionalno zasnovani in moderno oblikovani.
Energetska učinkovitost objekta je dosežena z:
✔️ visokokakovostnim toplotnim ovojem
✔️ troslojno PVC zasteklitvijo
✔️ zunanjimi žaluzijami in komarniki
Podrobnosti
Velikost
Neto: 40,10 m² | Bruto: 46,00 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1,5-sobno
Obnove
2024 (celotna obnova)
