Opis nepremičnine
Dom je naše zatočišče. Zato se moramo v njem počutiti varno in prijetno. Imeti moramo svoj kotiček, prostor za umik. Pogled na kulturo bivanja se spreminja. Stanovanje mora biti dovolj toplo, dovolj svetlo. Stanovanje pogojuje načrtovanje družine, načina življenja, tudi kariere.
Pojmovanje kaj je kvalitetno bivanje se je v zelo kratkem času močno spremenilo. Obrobje Ljubljane z večjimi in cenejšimi nepremičninami in zelenim okoljem je naenkrat še bolj zanimivo za nakup. Tu lahko dobite za svoj denar večje stanovanje.
Sodobni tempo življenja in nastale razmere zahtevajo od nas tudi delo od doma ter šolanje na daljavo. Naši domovi postajajo pisarne, šole, prostori za študij in telovadnice, zato je pomembno, da jih lahko prilagodimo za naše potrebe. Veliko časa prebijemo doma, zato moramo sobivati in za prijetno in nestresno okolje imeti tudi primerne pogoje – primeren prostor.
Stanovanje pogojuje načrtovanje družine, načina življenja, tudi kariere. Prepričani smo, da v tem stanovanju lahko uresničite svoje sanje. Za mirno in lepo življenje ali kot investicijo.
To stanovanje je locirano povsem zraven vsega, kar potrebujete vsak dan. Do lokacij najpomembnejših kulturnih, poslovnih in trgovskih stavb v neposredni bližini vas loči le korak ali dva. Izberite si vaše sanjsko stanovanje glede na same karakteristike in mikro lokacijo. Le ta vam ponuja kvalitetno življenje kot si ga predstavljate sami. Povsem v centru in hkrati le korak ali dva do obsežnih zelenih in rekreativnih površin.
Stanovanje bo privlačilo posameznike, ki cenijo kvalitetne odprte prostore in mlade družine, kjer bodo otroci lahko sami hodili v šolo in izven šolske dejavnosti.
Stanovanje je zmes estetskega in funkcionalnega oblikovanja, odprtega osrednjega prostora ter po obodu ločenih prostorov, ki zagotavljajo vse potrebne funkcije stanovanja ter intimnost posameznih stanovalcev.
Le redko katero stanovanje se lahko glede na lokacijo in karakteristike kosa s tem. Je v celoti obnovljenem objektu.
Bivati v objektu s pridihom preteklosti pomeni bivati v kvalitetnem stanovanju. Objekt sam po sebi v nekaterih segmentih prekaša novogradnje.
Stanovanje je primerno za tiste, ki cenijo občutek nadstandarda tovrstne arhitekture ter hkrati povezanost objekta s samim centrom mesta. Res povsem zraven je vse – šole, vrtci, trgovine, avtobusna postaja, občina, zdravstveni dom, otroška in športna igrišča. Povezave mesta so idealne – že od nekdaj je Logatec stičišče notranjskih poti, od tu pa je hiter dostop do Ljubljane ali proti morju po stari Tržaški cesti ali avtocesti. Tudi železniška postaja je zgolj 300 metrov oddaljena od objekta. Vse to je dodana vrednost same lokacije.
To in še več vam nudi stanovanje na idealni lokaciji za tiste, ki želijo ali lahko živijo tudi brez avtomobila.
Logatec združuje kvalitete življenja v manjšem mestu in hkrati kvalitete podeželjskega okolja, omogoča vsakodnevni stik z naravo in mestnim utripom. Veliko zelenja, svež zrak in veliko več sonca kot v megleni ljubljanski kotlini. V občini s 173 km2 in z 19 naselji živi nad 14.000 prebivalcev. Logatec je varno mesto, s stalnim prirastkom prebivalstva in dvema obrtnima conama.
TEHNIČNI OPIS STANOVANJA:
V letu 2019 je bil objekt obnovljen. V objektu so v pritličju poslovni prostori, v zgornjih etažah stanovanja. Kritina na objektu je nova.
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno in prilagojeno novim standardom in načinu bivanja. Nahaja se v drugem nadstropju. Dvigala ni. Do danes je bilo vseljeno in se zato prodaja delno opremljeno, v stanju enakovredno novemu stanovanju.
V stanovanju so bili zdelani novi estrihi s talnim ogrevanjem in zvočno izolacijo proti spodnjim stanovanjem. Izvedena je nova toplotna izolacija vseh sten in stropov, vgrajena so nova okna in vrata, nove so vse inštalacije ogrevanja, elektrike in vodovoda ter telekomunikacij. V galeriji so nameščena troslojna maksimalno energetsko varčna električna strešna okna z roletami in daljinskim vodenjem. V kopalnici je dodatno nameščen električni rebrasti radiator. Vse za ugodje in kvalitetno bivanje.
Vhodna vrata so protivlomna, protipožarna in protivlomna, s tem je zagotovljena tudi varnost.
Nove so vse talne obloge – krtačeni in oljeni parketi višjega cenovnega razreda. Vsi vgrajeni materiali omogočajo bivanje, kjer ni potrebno vsakodnevno sesanje in čiščenje. Ta čas lahko namenite zase in za svoje konjičke.
Kopalnica in stranišče sta urejena povsem na novo, s keramiko višjega cenovnega razreda.
Stanovanje ima vgrajeno klimatsko napravo, ki pa se zaradi dobre toplotne izolacije praktično ne uporablja.
Mesečni stroški so izredno majhni, tudi za ogrevanje.
Elektro priključek je 3x20A in so lahko priključeni vsi porabniki v stanovanju. Elektrika je iz stanovanja napeljana tudi v kletno shrambo!
V stanovanju je optični priključek za televizijo in telekomunikacije.
Ogrevanje objekta je iz skupne kotlovnice na plin, upravnik obračunava stroške po dejanski porabi.
Stanovanja in poslovni prostori so etažirani.
V zemljiški knjigi ni bremen.
Objekt ima upravnika.
Prevzem stanovanja je možen takoj.
V ceni stanovanja je lastniško pokrito parkirno mesto veliko 17m2. Preostala parkirišča so v skupni uporabi etažnih lastnikov.
Stanovanju pripada velika kletna shramba ter souporaba skupne kolesarnice.
Stanovanje se prodaja delno opremljeno. Kot bistveni sestavni del je nadstandardna kuhinja, katere nakupna cena je bila 25.000€. Kamniti pulti, nadstandardni vgradni aparati Smeg, kuhinja po meri, ameriški hladilnik…
Po želji vam lahko opremim stanovanje z manjkajočim pohištvom po meri ali serijskim pohištvom.
Površina stanovanja je 180.4m2, od tega je 11.1m2 kletna shramba. Po etažni lastnini je neto površina 104.3m2. Stanovanje nima balkona.
Zasnova stanovanja je premišljena razporeditev, svetli prostori, skrbno izbrani materiali in kakovost izvedbe in opreme, kar bo zadovoljilo tudi zahtevnejše kupce.
Pri vhodu v stanovanje je garderoba, manjša shramba in otroška ali garderobna/delovna sob. Na drugi strani je spalnica z ločeno garderobno sobo, ločena kopalnica in WC ter v galeriji še dve otroški sobi, kateri povezuje atraktiven podest. Čudovit osrednji prostor z visokimi stropi je namenjen kuhinji, jedilnici in dnevni sobi, kjer se boste z veseljem družili in uživali v svojem stanovanju.
Prodajalec omogoča plačilo kupnine v več obrokih in dveh let po dogovoru, kar vam omogoča nakup stanovanja tudi brez posojila, plačilo s kupnino od svojih prodanih nepremičnin, po zaključenih dedovanjih, ločitvah in podobno. Skratka – glede plačila kupnine se vam lahko prilagodim.
Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.
Prodajam lastno nepremičnino. Kupci ne plačajo nobenih stroškov, davkov in provizije!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 5+-sobno
Obnove
2019 (celotna obnova)
