Vrhnika / 3-sobno stanovanje v stanovanjskem bloku / V celoti prenovljeno, moderno in opremljeno
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju urejenega in prav tako prenovljenega stanovanjskega bloka zgrajenega leta 1976.
Funkcionalna razporeditev, miren okoliš, bližina osnovne šole.
Velikost
- Skupna stanovanjska površina: 71,1 m2
- Neto bivalna površina: cca. 66 m2
- Balkon: 3,1 m2
- Shramba v kleti: 2 m2
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: predsobo/hodnik, kopalnico s tušem, ločene sanitarije, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na zastekljen balkon, spalnico in otroško sobo.
Stanovanju pripada tudi shramba v kletni etaži.
Je orientirano na severovzhod (spalnica, otroška soba) in jugozahod (kuhinja, dnevna soba).
Oprema in obnove
Prodaja se skoraj popolnoma opremljeno (kot je razvidno s slik) oz. po dogovoru.
Stanovanje je bilo med leti 2017 in 2020 v večini prenovljeno: elektro in vodne inštalacije, nove talne obloge, novi radiatorji, nova (PVC) okna z roletami in komarniki, nova kuhinja, nova notranja in vhodna vrata, nova oprema, klimatska naprava.
V letu 2025 sta se prenovili še kopalnica in sanitarije.
Blok je tudi vzdrževan in prenovljen: v letu 2015 se je prenovila fasada, v letu 2025 pa zamenjana streha. Vgrajen je tudi videodomofon. V bližnji prihodnosti se pričakuje tudi menjava glavnih vhodnih vrat v blok in beljenje pritlične etaže bloka.
Kupec tako dobi opremljeno in povsem prenovljeno stanovanje (v urejenem in tudi prenovljenem bloku) v katerega se lahko vseli brez večjih dodatnih stroškov in dela.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Video domofon
- Ogrevanje prostorov: radiatorsko (centralno na mestni plin)
- Ogrevanje sanitarne vode: električni grelnik (bojler)
- Klimatizirano
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na parkirišču za blokom (javna parkirna mesta).
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem bloku. Blok ima upravnika, dvigala ni.
V okolici prevladuje eno ali večstanovanjska gradnja. Okoliš je miren, a še vedno s hitrim dostopom do vse pomembne infrastrukture.
V bližini se nahaja osnovna šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, pošta, lekarna, zelene površine ob Ljubljanici, ... kar zagotavlja udobno življenje brez vsakodnevne odvisnosti od avtomobila.
Oddaljeno dober kilometer od priključka na avtocesto.
Pravno stanje in vseljivost
Lastništvo v zemljiški knjigi je urejeno, etažna lastnina je vpisana.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Vseljivo: po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
POTREBUJETE POMOČ PRI OCENI VREDNOSTI IN PROFESIONALNI TER VARNI PRODAJI VAŠE NEPREMIČNINE?
Pripravimo vam realno oceno vrednosti vaše nepremičnine in oblikujemo ustrezno strategijo prodaje, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno.
Pokličite za brezplačno svetovanje in oceno vrednosti vaše nepremičnine.
Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si
