Penthouse z vrtom in garažo v Dobrovi
Predstavljamo vam edinstveno priložnost za bivanje v penthausu, kjer se sodobni komfort sreča z mirno naravo.
Sanjski prostor za vaš vsakdan
126 m² + 112 m² vrta + 40 m² garaža
Vstopite v svetel in izjemno prostoren svet, kjer vsak kvadratni meter diha. Velike steklene površine omogočajo obilico sonca in svetlobe, terase in balkoni pa odpirajo pogled na čudovito, zeleno okolico.
- Prostorno in funkcionalno: Velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon ter dve sobi, od katerih eno lahko preprosto preuredite v kabinet.
- Popolna zasebnost: Ločen vhod vam zagotavlja absolutno neodvisnost in občutek samostojne enote v stavbi.
- Dodatna ugodnost: V lasti imate 40 m² veliko garažo in 112 m² velik vrt – popoln prostor za družinska srečanja, zabave ali trenutke sproščenja v naravi.
Stanujte na odlični lokaciji, kjer je vse na dosegu roke:
- Vse potrebno: Trgovine, šole, avtobusne postaje in lekarne so le nekaj korakov stran.
- Doseg narave: Hkrati pa ste v neposredni bližini zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti. Popoldnevi in vikendi v naravi postanejo vaša vsakdanja rutina.
DODATNA POJASNILA:
- gradbeno dovoljenje je izdano za enostanovanjski objekt
- investitor je pred cca. 20 leti predelal enostanovanjsko stavbo v večstanovanjsko in prodal posameznim kupcem
- investitor ni pridobil gradbenega dovoljenja za večstanovanjski objekt
- ko bo možen postopek legalizacije, bo investitor plačal vse stroške legalizacije
- vsako stanovanje ima svoj lasten vhod in lastne števce
- vsako stanovanje ima lastno ogrevanje
- etažna lastnina je vpisana v GURS in zemljiško knjigo
- hipoteka na to nepremičnino ni možna
Vsa našteta dejstva so bila upoštevana pri določitvi prodajne cene
Energetska izkaznica: v izdelavi.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
