Pregled - Ljubljana, Kamnik

Opis nepremičnine

Na prodaj je sončno 2,5-sobno stanovanje v velikosti 71 m2 in kletjo 3,7 m2 ter dvema parkirnima mestoma v kletni etaži. Parkirna mesta v bloku in bližnji okolici se prodajajo za dobrih 20.000,00 € - tukaj spadata k stanovanju dve parkirni mesti in sta vključeni v oglaševano ceno!

Stanovanje se nahaja v tretjem in četrtem nadstropju (dupleks) večstanovanjske stavbe zgrajene leta 2004 v starem centru Kamnika. Stanovanje se razprostira v zgornjem nadstropju, kar omogoča dodatno zasebnost in lep razgled na okolico s pogledom na stari center Kamnika in grad Zaprice. Njegova usmerjenost proti zahodu in jugozahodu zagotavlja veliko naravne svetlobe ter prijetno sončnost skozi ves dan.

Stanovanje je opremljeno s kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, kopalno kadjo, televizijo, posteljo in pisalno mizo, kar omogoča udobno bivanje tako posameznikom kot manjšim družinam in je vseljivo brez večjih investicij. V enaki etaži kot je kuhinja z jedilnico in dnevno sobo se nahaja še otoška soba ter velika kopalnica. V zgornji etaži pa spalnica in shramba. Balkon v izmeri 1,7 m2 ponuja prijeten kotiček za sprostitev ob kavi s čudovitim razgledom, k stanovanju pa pripadata tudi klet v velikosti 3,7 m2 ter kar dve parkirni mesti, ki se nahajata v kletni etaži bloka, kar je posebna prednost v urbanem okolju kjer je pomanjkanje parkirnih mest. Blok ima še dve skupni kolesarnici.

Ogrevanje je urejeno s plinom, v stanovanju so zagotovljeni tudi optični priključki za hitro internetno povezavo. Stanovanje je vpisano v kataster.

Blok je redno vzdrževan, sveže prebeljeni hodniki, dvigalo, za nemoteno obratovanje bloka skrbi upravnik PUN podjetje za upravljanje in promet z nepremičninami d.o.o.

Lokacija v Kamniku omogoča dostop do vseh pomembnih storitev, šol, trgovin ter rekreativnih površin, hkrati pa ponuja mirno in prijetno bivalno okolje. Zaradi svoje funkcionalnosti in ugodne lege je stanovanje primerno za študente, mlade pare, samske zaposlene, manjše družine, starejše pare, upokojence ter poslovneže. V neposredni bližini bloka je trgovina Spar in pa stari del centra Kamnika z restavracijami in znamenito ulico Šutna.

Prodajni pogoj je, da kupec prodajalcu povrne del stroška za nepremičninsko posredovanje v višini 1% + DDV od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Stanovanje predstavlja tudi dobro investicijo zaradi visokih najemnin in visoke cene nepremičnin mikrolokacije starega centra.

Prodajalec je zainteresiran tudi za menjavo stanovanja (z doplačilom ene ali druge stranke) z manjšo in novejšo hišo v bližini Kamnika.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Kamnik

Naselje

Kamnik

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred