Pregled - TROSOBNO STANOVANJE NA ŠKOFLJICI (2/2, novogradnja, zgrajeno na ključ, prevzem november 2025, A6/2)
Leto gradnje
2024
Velikost
Neto: 60,80 m² | Bruto: 74,00 m²
Tip
Stanovanje, 3-sobno
Možnost parkiranja
Pripadajoče parkirno mesto
Opis nepremičnine
TROSOBNO STANOVANJE NA ŠKOFLJICI (2/2, novogradnja, zgrajeno na ključ, prevzem november 2025, A6/2)
Na odlični lokaciji na Škofljici prodamo stanovanje s pripadajočim balkonom. Objekt je opremljen z dvigalom ter obdan z fasadno oblogo debeline 20 cm. Stanovanja imajo nadstandardno svetlo višino stropov 265 cm. Prezračevanje bivalnih prostorov bo zagotovljeno z lokalnimi rekuperatorji. Za potrebe parkiranja osebnih vozil ima vsako stanovanje na zemljišču zagotovljeno 2 parkirni mesti z doplačilom 7000€ (z vštetim DDV-jem). Vsakemu stanovanju pripada tudi lastniška shramba v pritličju. Funkcionalna zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočata vso udobje in življenjski slog sodobnega časa. V ceno je vključen DDV.
Stanovanja bodo zgrajena na ključ, prevzem najkasneje novembra 2025.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Obvezno doplačilo za 2 parkirni mesti (eno z dvižnim dvigalom) za ceno 7000€ (DDV vštet v ceno)
Balkon
Shramba
Dvigalo
Vseljivo: november 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 73,6 m2
Bivalna površina: 60,8 m2
Shramba: 5 m2
Balkon: 7,8 m2
RAZPOREDITEV
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na balkon
Kopalnica
Spalnica
Soba
OPREMA IN MATERIALI
Nosilnost stene: 25cm.
AB medetažne plošče: 25cm.
Temeljenje: je predvideno na AB pilotih dimenzij 35 x 35 cm
Debelina strehe: 50cm.
Debelina fasada: 20 cm.
Višina stropov: 265 cm.
Izolacija strehe: 50 cm.
Fasada: izolacija bo iz grafitnega ekspandiranega polistirena EPS debeline 20 cm.
Zvočna izolacija: 5 cm toplotne izolacije iz mineralne volne.
Talne obloge: tlaki v stanovanjih so izdelani po sistemu plavajočih podov za preprečevanje širjenja udarnega zvoka.
Ogrevanja na plin s talnim gretjem.
Okna in balkonska vrata: PVC s troslojno termopan zasteklitvijo z možnostjo nadgradnje senčili v podometni izvedbi. Na vseh oknih so vgrajena zunanja senčila – žaluzije. Zunanje police so iz barvane ALU pločevine, notranje pa so PVC.
Vhodna vrata: ALU, zastekljena s termopan steklom, opremljena s samozapiralom ter ključavnico na sistemski ključ in držalom na zunanji strani.
Ograje: na stopniščih so sestavljene iz jeklenih pravokotnih cevi 4 x 6 cm ter vmesnega polnila iz jeklenih cevi fi 12 mm, skupaj višine 100 cm od finalnega tlaka. Ograje na balkonih so višine 100 cm.
PRIKLJUČKI
Voda
Elektrika
Kanalizacija
Optika
LEGA
JUG / ZAHOD
INFRASTRUKTURA Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne in železniške postaje ter Ljubljane.