Opis nepremičnine
2-sobno stanovanje, Ljubljana Center (Prule), zgrajeno l. 1841, obnovljeno l. 2024, 2./3. nad., neto tlorisna površina 70,00 m2 (uporabna površina 46,00 m2, prostor z omejeno uporabo 24,00 m2). Cena: 339.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
Ob Karlovški cesti prodamo popolnoma na novo izdelano svetlo dvosobno stanovanje. Nahaja se v staromeščanski stavbi, ki je v zaključni fazi celovite obnove – ojačana nosilna konstrukcija, nova električna in vodovodna napeljava, nova fasada, streha, vrata in okna. V neposredni bližini je postajališče LPP in ostala infrastruktura.
Stanovanje ima južno lego, kar mu zagotavlja obilo naravne svetlobe. Tlorisna zasnova stanovanja obsega predprostor, kopalnico, kuhinjo, dnevno-bivalni prostor in visoko galerijo s strešnimi okni, kjer se lahko uredi spalni prostor. Z manjšim posegom je možno pregraditi dnevni prostor in pridobiti dodatno sobo z oknom. Kopalnica je opremljena s sanitarijami, prho in električnim grelnikom vode. Vgrajeno je električno talno gretje I-eco, ki sodi med najbolj ekonomično ogrevanje na trgu, tla so obložena s kvalitetno keramiko. Stavba bo imela upravnika, ima vse potrebne priključke, števci so ločeni, nameščeni so domofoni, na voljo je souporaba kolesarnice in notranjega dvorišča. Parkiranje z mestno dovolilnico na okoliških javnih parkirnih površinah.
Priložnost za ureditev unikatnega doma s pridihom lofta ali investicijo. Prodajalec bo pridobil soglasja lastnikov za kratkoročno oddajanje. Lokacija omogoča hiter dostop do starega mestnega jedra, Ljubljanskega grada in Golovca.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 46,00 m² | Bruto: 70,00 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2024 (celotna obnova), 2022 (električna napeljava)
