DVOSOBNO STANOVANJE V NADGORICI (P/2, novogradnja, vseljivo predvidoma 31.3.2025)

Pregled - DVOSOBNO STANOVANJE V NADGORICI (P/2, novogradnja, vseljivo predvidoma 31.3.2025)

Leto gradnje

2025

Velikost

Neto: 52,60 m² | Bruto: 68,00 m²

Tip

Stanovanje, 2-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v Nadgorici prodamo 2-sobno stanovanje. Stanovanje je del novega stanovanjskega bloka s 16 stanovanji različnih velikosti, od kompaktnih garsonjer do prostornih 3-sobnih enot. Novogradnja se z uporabo kvalitetnih materialov, z veliko mero termoizolacije in sodobne tehnike, uvršča med pasivne (energetski razred A2), kar zagotavlja majhno porabo energije. Objekt odlikuje funkcionalna in moderna gradnja, ki bo navdušila vse, saj omogoča prilagoditev potrebam prav vseh kupcev, tako posameznikov kot družin. Slednje bo soseska še dodatno navdušila, saj vključuje otroško igrišče in druge površine za igro, kjer se lahko otroci zabavajo in razvijajo. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, ki je opremljeno tudi s predpripravo za namestitev elektro polnilnice ter shramba v kleti. Stanovanje ima prostorno pokrito teraso in atrij, ki ponujata obilico možnosti za organiziranje dejavnosti na prostem.

Ne zamudite priložnosti, da postanete del te moderne soseske, kjer udobje in kakovost življenja hodita z roko v roki.

Osnovne značilnosti

  • Parkirno mesto: da, 1 parkiro mesto/doplačilo za posamezno parkirno mesto 14.500,00 EUR
  • Pokrita terasa: da
  • Atrij: da
  • Shramba: da
  • Dvigalo: da
  • Vseljivo: predvidoma 31.3.2025

Razporeditev sob

  • Predprostor
  • Kopalnica
  • Utility
  • Spalnica
  • Dnevni del
  • Pokrita terasa
  • Atrij

Oprema

  • Pasivna gradnja: objekt je zasnovan kot energetsko varčen, energetski razred A2
  • Gradnja: pretežno iz opečnih zidakov, v kombinaciji z betonskimi ploščami in protipotresnimi ojačitvami
  • Fasada: izolirana z kameno volno, zaključni sloj pa kombinacija kontaktne rahlo tonirane bele fasade in prezračevane fasade v temnem tonu.
  • Hrastov lakiran lamelni parket
  • Balkoni: kombinacija polnega zidu in steklene ograje, večinoma orientirani na vzhod in jug. Proti zahodu so balkoni zaščiteni z lesenimi vertikalnimi lamelami, ki v poletnih mesecih preprečujejo pregrevanje, obenem pa ustvarjajo prijeten senčen ambient.
  • Okna: PVC s troslojo zasteklitvijo in kombinacijo zunanje antracitne barve ter notranje bele barve. Vsa opremljena z žaluzijami na električni pogon in komarniki.
  • Ogrevanje na plin s talnim gretjem in dopolnilni letveni električni radiatorji v kopalnicah.
  • Prezračevanje: lokalni rekuperatorji v stanovanju. Pripravljen prezračevalni kanal za možnost montiranja kuhinjske nape
  • Predpriprava inštalacij za namestitv klime.
  • Videofon
  • Kopalnica: zmontirana sanitarna oprema, tuš kabina kopalniša omarica in ogledalo

Površina

  • Skupne površine: 68,3 m2
  • Bivalna površina: 52,6 m2
  • Shramba: 5,5 m2
  • Pokrita terasa: 10,4 m2
  • Atrij: 33,8 m2

Priključki

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: plin
  • Predpriprava inštalacij za namestitev klime
  • Predpriprava za namestitev elektro polnilnice

Lega

  • ZAHOD

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja v mirnem in prijaznem okolju, ki nudi odlično povezanost z mestnim središčem, bližino vseh potrebnih storitev in narave. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne postaje ter centra Ljubljane.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Cena

357.000,00 €

Velikost

Neto: 52,60 m² | Bruto: 68,00 m²

Tip nepremičnine

Stanovanje, 2-sobno

Št. parkirnih mest

1

Leto izgradnje

2025

Nadstropje

P / 2

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Črnuče

Naselje

Nadgorica

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Atrij

Terasa

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

A2

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
OTP banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin