Opis nepremičnine
LJ blizu Špice - Prule, stanovanje, 128,97 m2 neto stanovanjske površine, l. izgr.2021, terasa 26,95 m2, terasa-pohodna streha 54,12 m2, dupleks, 2.nad./od 2, lasten ločen vhod, dvigalo, 2 zunanja parkirna mesta, prodamo. Cena: eur 890.000,-
Energijska izkaznica: "A1" 9,64-46 kWh/m2a
V neposredni bližini mestnega jedra Ljubljane je ljubiteljem miru blizu zelenja na voljo eno-nadstropna terasna vila blok s štirimi 4-sobnimi novimi, arhitekturno dovršenimi duplex stanovanji, vsak s svojim lastnim ločenim vhodom, do katerih se lahko dostopa tudi z dvigalom. Sodobno stanovanje je zgrajeno po konceptu energetske učinkovitosti, z uporabljenimi visokokakovostnimi naravnimi materiali. V stanovanju je vgrajeni sistem mehanskega prezračevanja, toplotne rekuperacije, talno gretje, sistem pametnega doma. V objektu je dvigalo ter vgrajena masivna protivlomna in protipožarna vrata z vmesno zvočno izolacijo. Svetla stanovanja nudijo visoko bivalno udobje blizu objema narave, na želeni lokaciji v Ljubljani, v bližini Špice, Golovca in krajinskega parka Barje in le nekaj kilometrov od mestnega jedra in v neposredni bližini mestne obvoznice.
Opis prostorov
Stanovanje obsega 128,97 m2 neto stanovanjske površine, teraso 26,95,11 m2 na katero se vstopa iz dnevno bivalnega prostora ter terasa na pohodni strehi 54,12 m2 oziroma skupaj 210,04 m2.
Razpored prostorov v stanovanju
Velike steklene površine prostorom zagotavljajo obilo naravne svetlobe.
Izjemno svetli prostori so urejeni po najnovejših smernicah sodobnega oblikovanja in optimalne izrabe prostora, kar zagotavlja najvišje udobje bivanja.
Pritličje:
- Predprostor, Garderoba
- Stopnišče
- Dvigalo
Nadstropje:
- Hodnik
- Dvigalo
- Kopalnica
- Družabni prostor
- Shramba
- Otroška soba 1
- Otroška soba 2
Terasno nadstropje
- Hodnik
- Dvigalo
- Kopalnica
- Bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba)
- Izhod na 26,95 m2 veliko teraso
- Spalnica
Pohodna streha
- hodnik
- dvigalo
- terasa 54,12 m2
Oprema
Sodobno stanovanje je zgrajeno po konceptu energetske učinkovitosti, z uporabljenimi visokokakovostnimi naravnimi materiali (lesena montažna gradnja - masiva).
Za največje udobje bivanja je na voljo avtomatično upravljanje razsvetljave, senčil, ogrevanja.
Manjše število stanovanj, njihova zasnova in orientiranost ter odlična proti hrupna izolacija zagotavljajo veliko mero zasebnosti, intime in zvišujejo kakovost bivanja.
V objektu je dvigalo ter vgrajena masivna protivlomna in protipožarna vrata z vmesno zvočno izolacijo.
V dnevnem prostoru je vgrajen kamin.
Ogrevanje:
Stanovanje ima centralno talno ogrevanje s toplotno črpalko.
Oprema:
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno s pohištveno in drugo opremo (kamin, jacuzzi) izdelano po meri.
Lokacija
Stanovanja omogočajo bivanje v mirnem okolju v neposredni bližini zelene narave in le kratek sprehod stran od mestnega središča.
Na voljo je obilo možnosti za sprehode ob Ljubljanici, pohode na bližnji Golovec in kolesarjenje po okolici.
Stanovalcem je v bližini na voljo tudi vsa potrebna infrastruktura (trgovina, lpp, osnovna šola O.Kovačič,...).
Parkiranje
Pred objektom sta na voljo dve parkirnim mesti za osebna vozila.
Stanovanje je izjemno primerno za urbano družinsko življenje v vsakodnevnem neposrednem stiku z naravo in središčem mesta v neposredni bližini.
Za več informacij smo vam radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.si.
Vljudno vabljeni na srečanje!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
