Opis nepremičnine
4-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1956, 1. nadstropje od 8., v bloku, skupna površina 100 m2, bivalni prostor 82,90 m2, dva balkona v skupni velikosti 9,10 m2, dve kleti v skupni velikosti 8 m2, svetlo, odlična lokacija, priložnost za investicijo. Cena: 448.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
Na izjemni lokaciji v mestnem jedru prodamo svetlo 4-sobno stanovanje v vzdrževani večstanovanjski stavbi z dvigalom. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture, vključno s trgovinami, lekarno, šolami, vrtcem, pošto, otroškimi igrišči, banko, parki ter številnimi zelenimi površinami, ki ponujajo odlične možnosti za rekreacijo. Parkiranje je enostavno in omogočeno pred stavbo ali v okolici objekta s mestno dovolilnico.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je izjemno svetlo, saj je orientirano na vzhod in zahod. Prostorna razporeditev obsega predprostor, kuhinjo, prostorno dnevno sobo z balkonom, hodnik, tri spalnice, kopalnico, ločene sanitarije ter zasteklen balkon. Stanovanju pripadata dve shrambi v skupni velikosti 8 m². Prav tako imate možnost koriščenja velike skupne terase na vrhu stavbe, s čudovitim razgledom na Ljubljano.
Stroški so odvisni od porabe (upravnik UVG, elektrika, voda, ogrevanje, internet, rezervni sklad). Ogrevanje je urejeno z mestnim toplovodom, topla sanitarna voda pa z električnim bojlerjem.
Stanovanje je lepo vzdrževano, vendar potrebuje nekaj obnove, kar predstavlja odlično priložnost za prilagoditev prostora po lastnih željah in potrebah.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 82,90 m² | Bruto: 100,00 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
Obnove
1988 (električna napeljava), 2001 (okna), 2003 (fasada)
