REDKOST V CENTRU: Stanovanje s PRIVATNO PODSTREHO (57,9 m²) na Rimski!
Sanjski projekt za tiste, ki jim “navadno” stanovanje ni dovolj.
Pred vami je edinstvena priložnost, da v srcu Ljubljane na Rimski ulici ustvarite svoj urbani dom– dvosobno stanovanje s kar 57,9 m² lastniške podstrehe tik nad glavo!
Zgodba o karakterju:
Stanovanje se nahaja v urejeni meščanski stavbi iz leta 1729, ki diha zgodovino, a s svežim vetrom – nova streha, nova fasada in prenovljeno stopnišče poskrbijo za brezskrbnost.
Lokacija, ki nima konkurence:
- Korak do trgovin, kavarn, storitev in avtobusne postaje.
- Šprint do sprehodov po grajskem hribu, Tivoliju ali Rožniku.
Prostor za sanjsko načrtovanje
Stanovanje (57,6 m²) je svetlo, funkcionalno in izredno prostorno (čeprav z nekoliko nižjimi stropi – popolnoma za pridih stare Ljubljane). Potrebno je celovite obnove, kar pomeni: vi določate končni izgled!
BONUS: Galerija ali penthouse pod streho?
Podstreha je vaša – z višino do 5 metrov! Odprite si možnosti:
- Dodatno nadstropje z galerijo,
- atelje, home cinema, fitnes,
- najemnika – donosna investicija.
Tlorisna zasnova (pripravljena za vaš "open space"):
- Predsoba,
- kopalnica z WC-jem,
- utility prostor,
- kuhinja z jedilnico, povezana v dnevno sobo,
- 2 sobi (spalnica + otroška/delovna).
Idealno za:
- Investicijo (dodana vrednost po obnovi je ogromna),
- lastno bivanje (brez sosedov nad glavo),
- oddajo (vrhunska lega).
Pomembne informacije:
- Etažna lastnina je vpisana v GURS.
- trenutno teče vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo.
- hipotekarni kredit pri banki ni možen (primerno za kupce z lastnimi viri ali alternativnim financiranjem).
Parkiranje na dvorišču stanovanjske stavbe.
To ni navadno stanovanje. To je priložnost, da zasidrate svoje ime na Rimski.
Energetska izkaznica: razred C.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
