Opis nepremičnine
Stanovanje je staromeščansko, obnovljeno in zasnovano s poudarkom na udobju in kakovosti bivanja.
2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1906, prenovljeno l. 1994, 1. nadstropje od 4. v staromeščanski hiši, skupna površina 60,10 m2, bivalna površina 51,40 m2, klet 8,70 m2.
Prodamo prostorno dvosobno stanovanje v na odlični, frekventni lokaciji, v centru Ljubljane. V neposredni bližini se nahajajo LPP postajališče, banka, hoteli, pošta, zavarovalnice, trgovina, sodišče, parkirne hiše ter številne restavracije in kavarne.
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico, ločen wc, hodnik, manjši pregradni dnevni prostor oz. kabinet ter prostorno spalnico s pogledom na Slovensko cesto. Prostori so orientirani proti vzhodu (notranje dvorišče) in zahodu (Slovenska cesta).
Delna prenova stanovanja je bila izvedena leta 2024 (restavratorsko sanirana okna na dvorišče, protihrupno okno na Slovensko cesto, klima, položen vinil, sanirana notranja vrata). Nova protizvočna okna na strani na Slovensko cesto zagotavljajo umirjeno in nemoteče bivanje, hkrati pa so prostori z visokimi stropovi (3,42 m) zračni in svetli ter ustvarjajo občutek prostornosti.
Nova vinilna talna obloga deje moderen videz in udobje. Vgrajene so nove kljuke. Stanovanje ima protivlomna vrata.
Stanovanje se nahaja v lepo vzdrževani stavbi z obnovljeno streho in fasado (prenovljeni l. 1994).
Načrtovana je vgradnja dvigala za katero se namensko varčuje že nekaj let.
Ogrevanje je na toplovod, topla voda in štedilnik na plin, klima, vsi priključki, optika.
Stanovanju pripada prostorna shramba v kleti v velikosti 8,70 m2. Parkiranje je možno v neposredni bližini stavbe z letno dovolilnico.
Zaradi velikega potenciala preureditve je nakup stanovanja tudi odlična investicijska priložnost.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 51,40 m² | Bruto: 60,10 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
1994 (celotna obnova), 2024 (okna)
