V Centru, na zelo zaželjeni lokaciji za vse zaposlene v UKC, prodamo prostorno in svetlo dupleks 4,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4. in 5. nadstropju večstanovanjske stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2011. 

Stanovanje v neto izmeri 100,40 m2 je orientirano na jug, zahod in sever, bivalni prostor in terasa v nadstropju sta na jugo-zahodu, spalnica ima pogled na zahod, iz obeh sob v nadstropju pa se odpira lep pogled na sever in Kamniške alpe. Stanovanje se nahaja v najvišjih dveh etažah stavbe, v 4. in 5., dostop je dvigalom iz pritličja oziroma iz kletne etaže, kjer se nahajajo lastniška parkirna mesta in shrambe.

Iz predprostora je vhod v velik dnevno bivalni del, ki obsega dnevno sobo z izhodom na balkon velikosti 3,78 m2, jedilnico ter delno ločeno kuhinjo. Na balkonu je predviden prostor za korita za ozelenitev. Iz predprostora dostopamo tudi do glavne spalnice, delovnega kabineta ter kopalnice s kadjo in prostorom za pralni in sušilni stroj.

Po unikatnih lesenih stopnicah, na kovinski konstrukciji, dostopamo do zgornje etaže stanovanja, kjer se nahajata dve sobi, kopalnica s tuš kabino ter prostorna terasa v izmeri 25,50 m2. Terasa je z zahodne strani zaprta z steklenimi površinami, talne obloge so keramika. Teraso je možno nadkriti z dodatnimi senčili ter tako povečati njeno uporabnost v vseh vremenskih razmerah. Pod stopnicami je zaprt prostor za shranjevanje (npr. pribora za čiščenje, obutve).

Stanovanju pripada shramba velikosti 3,80 m2, ki se nahaja v kletni etaži stavbe ter dve lastniški parkirni mesti v isti etaži. 

Stanovanje je vzdrževano in ne potrebuje večjih investicijskih posegov. V ceni stanovanja je zajeta kuhinja z aparati in vgrajene garderobne omare. Ostalo manjše, premično pohištvo se lahko po želji kupca odstrani. 

Stanovanje in sanitarna voda se ogrevata daljinsko, preko vročevoda Energetike Ljubljana. Ogrevala so radiatorji s termostatskimi ventili ter talni konvektor v dnevni sobi. Prezračevanje je naravno, v kopalnicah prisilno, z lokalnimi ventilatorji. Za hlajenje skrbi inverterska klima naprava v dnevnem prostoru. Okna so PVC 3-slojna, z nameščenimi senčili, vhodna vrata v stanovanje so protivlomna, talne obloge v stanovanju so kvaliteten parket in keramika. 

V pritličju stavbe se nahaja skupna kolesarnica. Stavba z 8 stanovanji je del niza treh vila blokov, med katerimi je skupni urbani vrt ter utrjene, pohodne površine, brez prometa. 

Stavba ima upravnika in je lepo vzdrževana. Stanovanje je etažirano in ZK urejeno, brez bremen, z gradbeniim in uporabnim dovoljenjem. Na voljo za prevzem takoj, po plačilu kupnine. 

Odlična lokacija za vse zaposlene v UKC ali njegovi bližini in ljubitelje centra mesta. V neposredni okolici se nahaja vsa infrastruktura, postaja LPP, glavna avtobusna in železniška postaja, trgovine, lekarne, zdravstvene ustanove, šolske in vzgojno varstvene ustanove, galerije in kulturne ustanove v centru mesta, restavracije in rekreativne površine. 

Stanovanje je primerno za par, družino ali kot naložbena nepremičnina za oddajanje. 

Zainteresirane kupce prosimo, da nam napišejo sms ali mail sporočilo, ogledi bodo možni po 20.5.2025. 

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.