Opis nepremičnine
V eni najbolj zaželenih sosesk v Ljubljani, v terasastih blokih v Kosezah, posredujemo pri prodaji svetlega in udobnega 4-sobnega stanovanja, ki se nahaja v 2. nadstropju urejene štirinadstropne večstanovanjske stavbe z dvigalom, zgrajene leta 1980. Na stavbi je bila leta 2011 obnovljena fasada.
Stanovanje ima po GURS podatkih 81,60 m2 bivalne površine, teraso v izmeri 18,90 m2 in kletno shrambo velikosti 3,20 m2. Odlikuje ga prostornost in funkcionalna razporeditev prostorov.
Tlorisno stanovanje obsega predprostor, odprto in svetlo dnevno sobo z jedilnim delom v povezavi s kuhinjo in z izhodom na teraso, tri spalnice ter prostorno kopalnico.
Skrbno vzdrževano stanovanje je bilo leta 2010 v celoti prenovljeno
Stanovanje se ogreva preko toplarne, kar zagotavlja zanesljiv in učinkovit sistem ogrevanja. Poleg tega je na voljo optični priključek, ki omogoča hitre internetne povezave in sodobno komuniciranje.
Soseska je znana po odlični infrastrukturi, ki vključuje šolo, vrtec, trgovine, zdravstvene ustanove in športne objekte. Bližina zelenih površin, kot na primer Koseški bajer, Mostec, PST, ponujajo številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi. Povezave z javnim prevozom so zelo dobre, kar omogoča hitro in enostavno dostopnost do centra mesta in drugih pomembnih točk, neposredna bližina obvoznice.
Stanovanje predstavlja zanimivo investicijsko priložnost, saj se prodaja z že vnaprej dogovorjenim najemnim razmerjem.
Pogoj prodaje je, da trenutni lastnik po izvedeni prodaji ostane v stanovanju kot najemnik še tri leta. Za to obdobje se z novim lastnikom sklene najemna pogodba, predvidena mesečna najemnina pa znaša med 1.500 in 1.800 EUR.
Kupec tako pridobi nepremičnino z zagotovljenim najemnikom in rednim mesečnim donosom že od dneva prevzema oziroma skladno z dogovorom med pogodbenimi strankami.
Lepo vabljeni na ogled!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
Obnove
2010 (celotna obnova)
