Pregled - Ljubljana, Polje

Opis nepremičnine

Na izjemno dostopni lokaciji v Polju, le 500 metrov od priključka na ljubljansko obvoznico, se prodajata dve ločeni stanovanjski enoti. Stanovanji se prodajata izključno skupaj in predstavljata odlično priložnost za investicijo ali kombinacijo bivanja in oddajanja, saj so v obeh enotah že zanesljivi najemniki (zagotovljen takojšen donos).

1. Prostorno 4-sobno dvoetažno stanovanje (80 m2)

Svetlo in funkcionalno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in mansardi urejene večstanovanjske hiše (skupno 5 stanovanj).

• Razporeditev:

  • Spodnja etaža: Svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in kopalnico.

  • Zgornja etaža (mansarda): Tri udobne spalnice.

• Prenova: Leta 2009 je bil objekt popolno prenovljen in stanovanje adaptirano (streha,
  fasada, električne, plinske ter vodovode inštalacije, oprema, okna).

• Opremljenost in ogrevanje: Dvoslojna PVC okna, ogrevanje na lastno plinsko peč z radiatorji (mesti plinovod).

• Parkirno mesto: pred objektom.

• Orientacija: Jug, zahod in sever.

• Energetski razred: C.

2. Samostojna garsonjera (25 m2)

Simpatična in praktična enota se nahaja v manjšem objektu, ki je ločen od glavne hiše.

• Razporeditev: dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, kopalnica

• Lastnosti: Zgrajena leta 2010.

• Izolacija in okna: 5 cm EPS izolacije, dvoslojna PVC okna.

• Ogrevanje: IR paneli.

• Energetski razred: F.

Pravno stanje in pogoji nakupa

• ZK stanje: Zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

• Etažiranje: Oba objekta sta etažirana. Hiša nima uporabnega dovoljenja.

• Prodajni pogoj: Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine, tj. v višini 2% + DDV pogodbene vrednosti.

Za več informacij smo vam na voljo!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Polje

Naselje

Polje

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred