Opis nepremičnine
ELEGANTNO ARHITEKTURNO ZASNOVANO STANOVANJE Z GARAŽO V DUKIĆEVIH BLOKIH
Na eni najbolj prepoznavnih in zaželenih lokacij v Ljubljani posredujemo pri prodaji izjemno prostornega in svetlega 3-sobnega stanovanja v Dukićevih blokih, ki mu pripada garaža.
Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju stavbe z dvigalom, zgrajene leta 1932. Bruto površina znaša 104,70 m², od tega ima bivalne površine 94,70 m², balkon v izmeri 4,00 m² ter kletno shrambo velikosti 6,00 m². Pred približno desetimi leti je bilo celovito prenovljeno po zasnovi znanega hrvaškega arhitekta, pri čemer je bil velik poudarek namenjen premišljeni zasnovi prostora, kakovosti izvedbe in izdelavi pohištva po meri.
Že ob vstopu stanovanje navduši s svojo prostornostjo, svetlobo in izrazito dovršeno notranjo opremo. Temen parket daje prostorom globino in eleganco, pohištvo v toplih svetlo rjavih tonih pa ustvarja prijeten in umirjen ambient. Skrbno izbrane pastelne tapete dodajo značaj in nežno poudarijo premišljeno barvno zasnovo interierja. Vse skupaj je povezano v izjemno harmonično celoto, ki deluje elegantno, premišljeno in brezčasno.
Osrednji del stanovanja predstavlja velik dnevno-bivalni prostor, ki ga sestavljata dnevna soba in jedilnica. Z njim je povezana prehodna kuhinja, zasnovana kot naravno nadaljevanje bivalnega dela. Iz jedilnice je neposreden izhod na južno orientiran balkon, ki prostor odpira proti zunanjosti in ga čez dan napolni z naravno svetlobo.
Spalni del je premišljeno ločen od dnevnih prostorov in orientiran proti vzhodu.
Glavna spalnica je zasnovana kot zasebna bivalna enota in poleg spalnega dela vključuje tudi prostorno walk-in garderobno sobo, en suite kopalnico s tušem in manjši delovni kotiček.
Otroška soba ob njej je izjemno funkcionalno zasnovana: ob prostorni vgradni garderobni omari jo dopolnjuje dvignjen podest z urejenim z delovno študijsko površino, pod katerim je diskretno umeščeno izvlečno ležišče.
Stanovanje dopolnjujejo prostorna predsoba in manjši utility, ki zagotavlja dodatno funkcionalnost in urejenost vsakdanjega bivanja. Ob otroški sobi se nahaja še druga kopalnica s tušem, do katere je dostop neposredno iz predsobe.
Ena največjih prednosti stanovanja je njegova celostna notranja zasnova. Pohištvo je izdelano po meri in prilagojeno posameznim prostorom, zato nič ne deluje naključno ali generično. Materiali, barvna paleta, tapete in osvetlitev so med seboj premišljeno usklajeni, rezultat pa je dom z izrazitim karakterjem, ki je hkrati eleganten, topel in izjemno prijeten za bivanje.
Stanovanju pripada garaža v izmeri 14,00 m², ki se nahaja pod stavbo. Dodatno je mogoče parkirati tudi pred stavbo, za zapornico.
To ni stanovanje, ki bi ga zaznamovala zgolj kvadratura in prestižna lokacija. Njegova vrednost je v arhitekturi, premišljenem tlorisu, kakovostni prenovi, opremi po meri, svetlobi in atmosferi, ki ustvarjajo jasno oblikovalsko identiteto z brezčasno eleganco.
DUKIĆEVI BLOKI – ARHITEKTURA IN LOKACIJA Z ZNAČAJEM
Dukićevi bloki predstavljajo pomemben del ljubljanske arhitekturne dediščine in eno bolj prepoznavnih stanovanjskih okolij v mestu. Njihova posebnost ni le arhitektura objektov, temveč tudi premišljena urbanistična zasnova z zelenimi površinami med stavbami.
Lokacija ponuja privilegij mestnega bivanja – bližino mestnega središča, kulturnega in družabnega utripa Ljubljane ter vse pomembne mestne infrastrukture, obenem pa stanovanje zaradi svoje orientacije in umestitve omogoča občutek miru in zasebnosti.
Vabljeni na ogled.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2016 (celotna obnova)
