Prenovljena garsonjera na odlični lokaciji v Dravljah – Kunaverjeva ulica

Ljubljana, Šiška, Dravlje Prodaja 27. september 2026 P10953

Neto: 29,20 m² | Bruto: 32,10 m² Št. kopalnic: 1

239.000,00 €

Potrebujete kredit?

7.445,48 €/m²

Pregled - Prenovljena garsonjera na odlični lokaciji v Dravljah – Kunaverjeva ulica

Število kopalnic

Leto gradnje

1977

Velikost

Neto: 29,20 m² | Bruto: 32,10 m²

Tip

Stanovanje, Garsonjera

Opis nepremičnine

(6/10 nadstropij, l. 1977, prenovljeno 2022)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da

Prenovljeno: 2022

Parkirno mesto: parkiranje na skupnih parkirnih površinah ob stavbi

Kolesarnica: da

Vseljivo: takoj

Opremljeno: da

Balkon: ne – nekdanji balkon je zaprt in priključen bivalnemu delu

POVRŠINA

Skupna neto tlorisna površina: 32,1 m²

Uporabna površina po dejanskem stanju: 29,2 m²

Klet: 2,5 m²

RAZPOREDITEV SOB

Predsoba - Kuhinja

Bivalno-spalni prostor z jedilnico

Kopalnica s tušem in WC

Klet

OPREMA

Oprema vključena v ceno: da

Stanovanje se prodaja opremljeno

Kuhinja z gospodinjskimi aparati

Jedilna miza s stoli

Postelja

Garderobna omara

Pralni stroj

PRENOVA

L. 2022: prenova stanovanja

L. 2006: obnova fasade večstanovanjske stavbe

L. 1997: obnova strehe večstanovanjske stavbe po podatkih GURS

PRIKLJUČKI

Internet: optika

Ogrevanje: toplovod

LEGA

Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju, zaradi višje lege in večje okenske površine pa je prijetno svetlo

INFRASTRUKTURA

Lokacija v Dravljah ponuja odlično kombinacijo mirnega bivalnega okolja in dobre povezanosti z ostalimi deli Ljubljane.

V neposredni bližini so trgovine, vrtec, osnovna šola, postajališča LPP, gostinska ponudba in druge storitvene dejavnosti. Hiter je tudi dostop do ljubljanske obvoznice in avtocestnega priključka.

Za rekreacijo in preživljanje prostega časa so v bližini številne zelene in sprehajalne površine, hitro dostopni pa so tudi Koseški bajer, Mostec in širše območje Šiške.

Stanovanje je zaradi svoje velikosti, razporeditve in lokacije primerno tako za lastno bivanje posameznika ali para kot tudi za investicijski nakup z namenom dolgoročnega oddajanja. Oglas lastnice prav tako navaja prenovo leta 2022, 6. nadstropje, dve dvigali in parkiranje na skupnih površinah ob objektu.