Ljubljana - Šiška / 3-sobno stanovanje / Prenovljeno in v večini opremljeno / Balkon in pripadajoča shramba v kleti / Lep odprt pogled
Stanovanje se nahaja v 9. nadstropju urejene stanovanjske stolpnice zgrajene leta 1972.
Stanovanje je svetlo s funkcionalno razporeditvijo čez celotno širino bloka s čudovitim odprtim pogledom na mesto in Kamniške Alpe.
V neposredni bližini je res vsa pomembna infrastruktura.
Velikost
- Skupna stanovanjska površina: 77,6 m2
- Neto bivalna površina: 68,7 m2
- Seštevek dveh balkonov: 5,5 m2
- Shramba v kleti: 3,4 m2
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: prostoren hodnik, 2 ločeni spalnici (ena od spalnic ima manjši balkon), kopalnico s tušem, ločene sanitarije, velik skupen prostor, kjer najdemo kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zastekljen balkon.
Stanovanju pripada tudi shramba v kletni etaži.
Je orientirano na severovzhod (spalnici in dnevna soba) in severozahod (kuhinja).
Oprema in obnove
Prodaja se skoraj v celoti opremljeno (kot je razvidno s slik; razen spalnice, pralnega ter sušilnega stroja, elektronskih naprav in osebnih stvari) oz. po dogovoru.
V letu 2023 se je stanovanje v celoti prenovilo: prenova kopalnice in sanitarij, nova kuhinja, zamenjane vodne in elektro inštalacije, nova PVC okna z roletami na elektro pogon, novi radiatorji, zamenjane talne podloge (vinil/keramika), nova notranja vrata, dodana klima v dnevnem prostoru.
V bližnji prihodnosti se na bloku pričakuje dodatna obnova fasade.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Domofon
- Ogrevanje prostorov: centralno na mestni toplovod
- Ogrevanje sanitarne vode: centralno na mestni toplovod
- Klimatizirano (klimatska enota je v dnevnem prostoru)
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na parkirišču pred oz. v okolici bloka (javna parkirna mesta - potrebna dovolilnica).
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stolpnici s 13imi nadstropji (13. nadstropje je terasna etaža s skupno sušilnico). Blok ima upravnika, je opremljeno z dvemi dvigali in ima skupno kolesarnico.
V okolici prevladuje eno ali večstanovanjska gradnja.
V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, LPP postaja (št. 1, 3, 5, 8, 22 ...), trgovina, pošta, lekarna, Rožnik, ...
Oddaljeno slabe 3 km od centra mesta in dober kilometer od obvoznice.
Pravno stanje in vseljivost
Lastništvo v zemljiški knjigi je urejeno, etažna lastnina je vpisana.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Vseljivo: po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
POTREBUJETE POMOČ PRI OCENI VREDNOSTI IN PROFESIONALNI TER VARNI PRODAJI VAŠE NEPREMIČNINE?
Pripravimo vam realno oceno vrednosti vaše nepremičnine in oblikujemo ustrezno strategijo prodaje, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno.
Pokličite za brezplačno svetovanje in oceno vrednosti vaše nepremičnine.
Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si
