Poslovni prostor v Štepanjskem naselju z možnostjo preureditve v stanovanje
(PK/4 nadstropje, l. 1944)

Na odlični in mirni lokaciji prodamo poslovni prostor v polkleti urejene večstanovanjske stavbe. Prostor v velikosti 67,40 m2 ima naravno svetlobo, trenutno je urejen kot salon (frizerski del, pisarna) in nudi možnost preureditve v stanovanjsko enoto (npr. 3 - sobno stanovanje).

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Nadstropje: polklet
• Parkiranje: možno v okolici objekta
• Dvigalo: ne
• Naravna svetloba: da

POVRŠINA

• Skupna površina 67,40 m2

RAZPOREDITEV

• Hodnik
• Frizerski salon
• Ločena pisarna / prostor za dejavnost
• Salon
• Prostor je fleksibilen in omogoča različno tlorisno prilagoditev glede na potrebe kupca.

PRENOVA

• L. 2005: streha

PRIKLJUČKI

• Elektrika
• Voda
• Optika
• Ogrevanje: toplarna

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Nepremičnina se nahaja v urejeni in mirni soseski z vso potrebno infrastrukturo: trgovine, lekarna, pošta, banka, vrtec in osnovna šola, bližina LPP postajališča, zelene in rekreacijske površine ter hiter dostop do mestnega središča in obvoznice.

DODATNO

• Dejanska rabe stavbe v GURSu: poslovni del stavbe
• Možnost spremembe namembnosti ob pridobitvi ustreznih dovoljenj
• Možnost preureditve v stanovanje
• Funkcionalna razporeditev, naravna svetloba
• Tiha dejavnost ali kombinacija bivanja in dela
• Lokacija z veliko povpraševanja po najemnih stanovanjih
• Ugodna cena glede na potencial uporabe

Odlična priložnost za preureditev po lastnih željah!

Vabljeni na ogled!