Opis nepremičnine
Prostorno 4-sobno stanovanje z dvigalom na Preglovem trgu, v bližini trgovin, šol in javnega prevoza. Obsega dnevni prostor, kuhinjo, 3 spalnice, kopalnico, ločeno WC, shrambo, zastekljen balkon in klet. Neto tlorisna površina 88,8 m². Vabljeni k oddaji informativnih ponudb za nakup!
Vabimo vas, da lahko oddate informativno ponudbo za nakup 4-sobnega stanovanja z dvigalom (v objektu) in zastekljenim balkonom v bližini vse infrastrukture – Preglov trg, Ljubljana
Vabimo vas k oddaji informativnih ponudb za nakup nepremičnine 4-sobnega stanovanja. Ponudnike obveščamo, da je na nepremičnini vknjižen brezplačen užitek stanovanja do smrti imetnika. Vse premičnine (oprema, osebni predmeti, idr.), ki se nahajajo v predmetni nepremičnini so last služnostnega upravičenca in niso predmet te ponudbe, kakor tudi ne prodaje.
Rok za podajo informativnih ponudb je do dne, 10.08.2025. Predmet ponudbe je ugotavljanje interesa za nakup predmetne nepremičnine.
Obveščamo tudi, da informativni OGLEDI predmetne nepremičnine NISO MOŽNI, saj je stanovanje zasedeno in v rabi služnostnega upravičenca.
Vašo ponudbo s ceno in okvirnim rokom plačila lahko pošljete na elektronski naslov info@casabela.net ali pa nam ga posredujete po pošti na Casabela d.o.o., Ulica svobode 65, 6330 Piran.
Začetna ponudbena cena predmeta prodaje je 260.000 EUR (dvestošestdesettisoč 00/100 evrov) in z ostalimi pogoji, kot izhajajo iz ponudbe, ki so navedeni v nadaljevanju. Cena upošteva dejstvo, da je nepremičnina zasedena oz. obremenjena z brezplačnim dosmrtnim užitkom stanovanja, kot navedeno zgoraj. Prodajalec prodaja predmetno nepremičnine po načelu »videno-kupljeno«.
Stroške v skladu s ponudbo, ki odpadejo na kupca, plača v celoti izbrani ponudnik. Kupec tako poleg kupnine povrne prodajalcu strošek plačila za posredovanje v višini 2%+ddv od skupne pogodbene cene ter plača sorazmerni del stroškov v zvezi s sklenitvijo in izvedbo prodajne pogodbe in plača vse stroške vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo (predlog za predznambo, predlog za vknjižbo lastninske pravice).
Prodajalec se ne zavezuje skleniti zavezujočega pravnega posla s ponudnikom na podlagi tega povabila. Prodajalec si pridržuje pravico, da v postopku s ponudnikom izvede dodatna pogajanja ali pa ne izbere ponudnika oz. s ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za predmet prodaje ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje. Prodajalec si prav tako pridržuje pravico do spremembe postopka in pogojev prodaje ali prekine postopek zbiranja informativnih ponudb ali pogajanj, za kar ne nosi nobene odškodninske odgovornosti in ponudnik iz tega naslova ne more zoper prodajalca uveljavljati nikakršnih zahtevkov. V primeru izbora s strani prodajalca bo ponudnik pozvan pristopiti k podpisu pogodbe najpozneje v roku 15 delovnih dni od povabila prodajalca k podpisu pogodbe.
OPIS NEPREMIČNINE:
Na urejeni lokaciji na Preglovem trgu, v bližini vseh pomembnih vsakodnevnih storitev, je na voljo funkcionalno razporejeno 4-sobno stanovanje v bloku z dvigalom. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi zgrajeni leta 1988 in predstavlja zanimivo investicijsko priložnost.
Razporeditev prostorov (neto tlorisna površina: 88,8 m²):
- Predprostor, hodnik
- Kopalnica
- Ločeno stranišče
- Shramba - garderoba
- Zakonska spalnica
- Dve otroški sobi
- Svetel dnevni prostor
- Kuhinja z jedilnim kotom
- Zastekljen balkon (5,6 m²)
- Klet (4,9 m²)
Skupna uporabna površina bivalnega dela znaša 78,3 m². Objekt ima beton/armiranobetonsko nosilno konstrukcijo in omogoča dvigalo – dostop do stanovanja je tako primeren tudi za starejše osebe ali družine z majhnimi otroki.
Prednosti lokacije: Stanovanje se nahaja v neposredni bližini trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza, zdravstvenega doma in druge ključne infrastrukture. Lokacija nudi ravno pravšnje ravnovesje med urbanim utripom in udobnim stanovanjskim okoljem. Odlična prometna povezava omogoča hiter dostop do obvoznice in centra Ljubljane.
Morebitna vprašanja oz. zahtevek za dostavo dokumentacije (zk izpisek, gurs vpogled, idr.) naslovite prav tako na e-poštni naslov info@casabela.net (kontakt Daniel Lovšin, 041/784-750). Prodajalec razpolaga s kopijo gradbenega dovoljenja, posebej pa ne razpolaga z odločbo o izdanem uporabnem dovoljenju.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 88,80 m² | Bruto: 78,31 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
