Opis nepremičnine
Na izjemno zaželjeni lokaciji v Fužinah prodamo prostorno in izjemno svetlo 3-sobno stanovanje z zastekljenim balkonom, v skupni velikosti 82,5 m2
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju od 4-ih, v večstanovanjskem objektu, zgrajenem leta 1985. V objektu ni dvigala.
Leta 2016 so bila vgrajena protivlomna vrata in zamenjana vsa okna, razen okna in vrat, ki vodijo iz dnevne sobe na balkon. Na oknih so nameščeni komarniki.
Streha objekta je bila prenovljena leta 2023.
Z izjemo zgoraj navedenih prenov je stanovanje v prvotnem stanju, kar omogoča kupcu, da ga prenovi v skladu z lastnimi željami in potrebami.
Površina in razporeditev prostorov
Stanovanje je veliko 82,5 m2, od tega je bivalnih površin 73 m2, ki obsegajo:
- predprostor s hodnikom
- dnevno sobo
- kuhinjo z jedilnim kotom
- spalnico
- otroško sobo
- kopalnico s kadjo
- ločen wc
Iz dnevne sobe vodi izhod na 4,2 m2 velik zastekljen balkon.
Stanovanju pripada tudi 5,3 m2 velika klet.
Bivalni prostori so orientirani na jug, spalni prostori pa na sever.
Stena med jedilnico in dnevno sobo ni nosilna in jo je možno podreti, ter s tem še izboljšati prostornost in funkcionalnost bivalnega prostora.
Prvotno je bila otroška soba razdeljana na dva kabineta, tako da je možno preurediti stanovanje iz 3-sobnega v 4-sobno stanovanje.
Parkiranje
Parkiranje je možno pred blokom oz. v njegovi bližini, kjer je zadostno število parkrnih mest.
Priključki
Ogrevanje na toplovod.
V stanovanju je optika.
Stanovanje je klimatizirano.
Lokacije in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v Fužinah, tako da je vsa ključna infrastruktura (lpp, trgovine, banke, zdravstveni dom, vrtec, osnovna šola) dostopna peš, kar pripomore k udobnejšemu bivanju in s tem kvalitetnejšemu bivanju. Za vse ljubitelje zelenih površin, pa so na voljo sprehajalne poti ob Ljubljanici in PST.
Pravno stanje
Vpisano v ZK in bremen prosto.
Objekt ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.
Primopredaja
Primopredaja bo možna spomladi 2026.
Vljudno vabljeni na ogled!
Za več informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com
Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2016 (celotna obnova)
