DVOINPOLSOBNO DUPLEKS STANOVANJE V ČRNUČAH (3/3 nadstropje, l. 1982, prenovljeno l. 2025)

Ljubljana mesto, Bežigrad Prodaja 08. november 2025 P10459

Neto: 63,90 m² | Bruto: 65,00 m² Št. spalnic: 1 Št. kopalnic: 1

280.000,00 €

Pregled - DVOINPOLSOBNO DUPLEKS STANOVANJE V ČRNUČAH (3/3 nadstropje, l. 1982, prenovljeno l. 2025)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

1982

Velikost

Neto: 63,90 m² | Bruto: 65,00 m²

Tip

Stanovanje, 2,5-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na mirni in dostopni lokaciji v Črnučah, je na voljo prijetno in svetlo dvoinpolsobno dupleks stanovanje. Nahaja se v lepo vzdrževanem bloku, zgrajenem leta 1982 in je bilo v celoti prenovljeno. Pripada mu tudi shramba in uporaba skupne kolesarnice ter sušilnice. Prodaja se opremljeno oz. po dogovoru in bo vseljivo z marcem 2026.

Osnovne značilnosti

Število spalnic: 1
Število kopalnic: 1
Klima: da, dve klimi
Parkirno mesto: da, pred blokom

Razporeditev sob

SPODNJE NADSTROPJE
Vstopni hodnik z vgradnimi omarami
Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter stopniščem v zgornje nadstropje
Kopalnica s tuš kabino in wc-jem
MANSARDA
Spalnica
Kabinet oz. dodatna soba

Oprema

L. 2000: streha bloka
L. 2019: fasada bloka, vhodna vrata stanovanja, tlaki v spodnjem nadstropju
L. 2023: tlaki v zgornjem nadstropju
L. 2025: kopalnica, klima, skupni prostori bloka (vhodna vrata, ograje, beljenje sten...)
Oprema vključena v ceno: da; kuhinja, kopalnica ter omare, ostala oprema po dogovoru
Klima: da, dve klimi v mansardi

Površina

Skupne površine: 64,5 m2
Bivalne površine: 62,9 m2
Shramba: 1,6 m2

Priključki

Ogrevanje: plin
Optika

Lega

V (vsi prostori razen kopalnice)
S (kopalnica)

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja v mirnem in prijetnem delu Črnuč, eni bolj iskanih ljubljanskih sosesk, ki združuje urbano udobje in bližino narave. V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, pošta, lekarna ter druge storitve, ki omogočajo udobno vsakodnevno življenje. Le nekaj minut stran so rekreacijske površine ob reki Savi in gozdne poti za sprehode ali kolesarjenje. Lokacija je odlično povezana z mestnim središčem — v bližini je avtobusno postajališče LPP in železniška postaja Črnuče, hiter pa je tudi dostop do ljubljanske obvoznice.

Dodatno