Trisobno dupleks stanovanje, 73,40 m2, Ljubljana - center

(3/3 nadstropij, prenovljeno l. 2021)

V centru Ljubljane prodamo prostorno trisobno stanovanje, ki se nahaja v zadnjem tretjem nadstropju objekta, zgrajenega leta 1905. Zaradi izjemne lokacije, v središču Ljubljane, je nakup izjemna investicijska priložnost.

Osnovne značilnosti

• Dvigalo: DA
• Popolno opremljeno
• Parkiranje: v okolici z mestno dovolilnico

Razporeditev prostorov

Stanovanje se nahaja v dveh etažah. Stanovanje obsega kopalnico, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V mansardnem delu se nahajata dve spalnici.

Površina in lega

Skupna bivalna površina znaša 73,40 m2. Vsi prostori so orientirani na zahodno stran.

Prenova

V letu 2021 je bilo stanovanje popolnoma prenovljeno (elektro in vodovodne inštalacije, talne obloge, izolacija, klima). Stanovanje je opremljeno in je na voljo za takojšnjo vselitev.

Priključki

Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko - energetska učinkovitost in nizki stroški bivanja.

Internet – optika.

Upravnik Distor - elektrika, voda.

Stanovanje je popolnoma opremljeno in vsa oprema je vključena v ceno. Stanovanje je primerno za kratkoročno oddajanje preko Airbnb in Booking ali za investicijski nakup.

Infrastruktura

Objekt se nahaja v centru mesta z dostopom do vseh aktivnosti, ki jih ponuja moderna slovenska prestolnica. Vsa infrastruktura, ki je potrebna za udobno bivanje se nahaja v neposredni bližini (osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, banke, trgovine, gostinski lokali). Zagotovljen je tudi hiter dostop do priključka na obvoznico.

Dodatno

Vpisano v ZK.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbeno dogovorjene vrednosti nepremičnine.

Za informacije in ogled pokličite na tel. številko : 031 236 617

Vabljeni na ogled!