Opis nepremičnine
PROSTORNO 4-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM, GARAŽO IN KLETJO – GERBIČEVA, LJUBLJANA VIČ
Na eni najbolj zaželenih lokacij Viča vas čaka dom z značajem – prostoren, svetel in prenovljen, z vsemi prednostmi mestnega bivanja in mirnega okolja.
Bivalna površina: 88,90 m²
Balkon: 16,50 m²
Klet: 4,90 m²
Garaža: vključena v ceno
Nadstropje: 1. nadstropje (manjši večstanovanjski objekt)
Prenova: stanovanje in fasada 2013, streha 1997
Vseljivo: v dveh mesecih po podpisu pogodbe
Stanovanje, ki združuje prostornost staromeščanske gradnje in udobje sodobnega bivanja
Na Gerbičevi ulici, v urejeni in zeleni soseski, prodajamo izjemno prijetno 4-sobno stanovanje, ki očara z velikimi prostori, obilico naravne svetlobe in funkcionalnim tlorisom. Visoki stropovi, široki prehodi in premišljena razporeditev ustvarjajo občutek domačnosti, ki ga v novejših gradnjah redko najdemo.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2013 – zamenjane so bile instalacije, tlaki, okna in fasada – zato ne zahteva večjih dodatnih vlaganj. Prodaja se opremljeno, pripravljeno na takojšnje udobno bivanje.
Razporeditev prostorov
-
prostorna predsoba z garderobnim delom
-
tri ločene spalnice (ena z izhodom na balkon)
-
kuhinja z jedilnico
-
velik dnevni prostor za druženje
-
kopalnica z naravno svetlobo
-
izjemno velik balkon s pogledom na mirno notranje dvorišče
-
kletni prostor
Tloris omogoča tudi prilagoditve – idealno za družine, pare z domačo pisarno ali investitorje.
Prednosti, ki naredijo razliko
-
izjemno svetli prostori in odlična orientacija
-
garaža vključena v ceno
-
dodatno parkiranje za zapornico – samo za stanovalce
-
lastni števci za vodo in elektriko
-
napeljana optika
-
mirno okolje z zelenimi površinami
-
urejena in redno vzdrževana stavba
Lokacija, ki prepriča
Gerbičeva ulica na Viču je sinonim za kakovostno bivanje:
-
šole, vrtci, fakultete v neposredni bližini
-
trgovine, lekarne, pošta in storitve na dosegu roke
-
LPP postajališče nekaj korakov stran
-
hitra povezava do centra Ljubljane in obvoznice
-
sprehajalne poti in rekreacijske površine v okolici
Gre za lokacijo, kjer se mestni utrip sreča z umirjenim stanovanjskim značajem.
Pravno stanje
Za koga je to stanovanje idealno?
-
za družino, ki želi prostoren in topel dom
-
za pare, ki cenijo kakovostno lokacijo
-
za investitorje – zaradi izjemno stabilnega povpraševanja na Viču
Pogoj prodajalca: kupec prevzame del stroškov prodaje (2 % od dogovorjene kupnine).
Kontakt za informacije in ogled
Telefon: 041 531 692
E-mail: [email protected]
Redko se na trgu pojavi stanovanje, ki združuje prostor, lokacijo in urejenost v tako uravnoteženi celoti.
Vabljeni na ogled doma, ki vas bo prepričal že ob prvem koraku.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
Obnove
2013 (celotna obnova)
