Redka priložnost nakupa tako prostornega in uporabnega stanovanja na tej lokaciji! Prostorno in zelo svetlo 4,5-sobno stanovanje (95,7 m²) pod Rožnikom z garažo
Na izjemni lokaciji pod Rožnikom, tik ob parku Tivoli, prodamo prostorno in svetlo 4,5-sobno vogalno stanovanje velikosti 95,7 m², ki se nahaja v 5. nadstropju urejene stolpnice z dvema dvigaloma. Zaradi orientacije na več strani neba je stanovanje izjemno svetlo. Sonce čez dan posije v vsako sobo, odvisno od dela dneva, kar dodatno ustvarja prijetno bivalno okolje.
PROSTORNA IN FUNKCIONALNA TLORISNA ZASNOVA
Stanovanje obsega: kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, otroško sobo, delovno sobo z nišo v rabi sušilnice, kopalnico, ločeno stranišče, hodnik ter garderobno sobo.
Stanovanje ima dva nezastekljena balkona, ki omogočata prijeten stik z zunanjim prostorom in pogled na zeleno okolico. Iz dnevne sobe je izhod na en balkon, iz spalnice pa na drugi balkon.
KLET: Stanovanju pripada ~1,5 m2 klet, primerna tudi za shranjevanje koles. V stavbi je sicer urejena kolesarnica, na vrhu stolpnice pa je stanovalcem na voljo skupna razgledna terasa s sušilnico.
GARAŽA: Stanovanje se prodaja skupaj z garažo (4,90m x 2,55 m = 12,5 m2), ki se nahaja približno 250 m stran od bloka. Možen pa je nakup tudi brez garaže.
Ob bloku so sicer tudi brezplačna (a hitro zasedena) parkirišča, na bližnji ulici pa je tudi možno parkiranje z dovolilnico MOL.
Energetska izkaznica: v izdelavi.
LOKACIJA
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, kjer se urbano udobje sreča z naravo:
Lokacija ponuja kombinacijo miru, narave in bližine mestnega središča. Pot na Rožnik se začne praktično pod blokom, park Tivoli pa je oddaljen le nekaj korakov.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura:
- trgovina Mercator v bližini vhoda v blok
- LPP postaja, lekarna, banka in pošta (1–3 minute hoje)
- vrtec in osnovna šola približno 5 minut hoje
- več otroških igrišč v okolici
Stolpnica je urejena in dobro vzdrževana.
Stanovanje je odlična izbira za družine ali vse, ki si želijo bivanja v zelenem delu Ljubljane, tik ob Tivoliju in Rožniku, z vso infrastrukturo na dosegu nekaj minut hoje.
Pogoji in ostalo
Nepremičnina je vpisana v Zk ter prosta bremen.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času.
Za vas izpeljemo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega in finančnega pritiska.
Zato nas pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine
Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo. Za ogled nepremičnine nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina.
