Izjemna investicijska priložnost - dve dvosobni stanovanji na Potrčevi ulici

Ljubljana mesto, Center, Vodmat Prodaja 24. marec 2026 P10701

Neto: 68,70 m² | Bruto: 82,70 m² Št. spalnic: 2 Št. kopalnic: 2

365.000,00 €

Potrebujete kredit?

4.413,54 €/m²

Pregled - Izjemna investicijska priložnost - dve dvosobni stanovanji na Potrčevi ulici

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

1961

Velikost

Neto: 68,70 m² | Bruto: 82,70 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

(VP/4 nadstropje, l. 1961, prenovljeno l. 2025)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Število spalnic: 2

Število kopalnic: 2

Parkirno mesto: da, pred blokom

POVRŠINA

Skupne površine: 82,7 m2

Bivalne površine: 68,7 m2

Klet: 14 m2

RAZPOREDITEV SOB

ENOTA 1: dnevno bivalni prostor s kuhinjo ter jedilnim delom, spalnica, kopalnica

ENOTA 2: vstopi hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevno bivalni prostor, spalnica, kopalnica

OPREMA IN PRENOVA

L. 2006: obnova strehe

L. 2016: obnova fasade

L. 2025: popolna prenova stanovanja

Oprema vključena v ceno: da, vsa oprema ostane v stanovanju

PRIKLJUČKI

Internet: optika

Ogrevanje: toplovod

LEGA

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino mestnega utripa. V neposredni okolici se nahajajo UKC, Medicinska fakulteta, osnovna šola in vrtci, kar dodatno povečuje privlačnost za dolgoročni in kratkoročni najem. Le nekaj minut hoje vas loči od strogega centra Ljubljane, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in mestnih vsebin.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, pošta, lekarna, banke ter številne avtobusne in železniške povezave, ki zagotavljajo odlično mobilnost. Lokacija je zaradi svoje dostopnosti in bližine ključnih ustanov ena najbolj iskanih za oddajanje nepremičnin, kar investitorju omogoča stabilen in dolgoročen donos.