Ljubljana - Zelena Jama / Manjše 1,5-sobno stanovanje v 4-stanovanjski hiši
V visokem pritličju 4-stanovanjske hiše zgrajene leta 1938 prodamo manjše 1,5-sobno stanovanje.
Stanovanje je prenovljeno, urejeno, svetlo in lepo opremljeno.
Velikost
Skupna stanovanjska površina meri 31,7 m2, pri čemer je neto bivalna površina cca. 30,7 m2, pripadajoča shramba pa meri 1 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: predsobo/hodnik, kopalnico s tušem, kuhinjo z jedilnim delom z manjšim delovnim kabinetom, sobo.
Stanovanju pripada tudi shramba v isti etaži hiše.
Je orientirano na severozahod (kuhinja in kabinet) in severovzhod (soba).
Oprema in obnove
Prodaja se skoraj popolnoma opremljeno (kot je razvidno s slik) oz. po dogovoru.
V letu 2003 se je na hiši zamenjala strešna kritina.
V letu 2000 se je v stanovanju prenovila kopalnica, v letih 2022/2023 pa so bile opravljene ostale prenove (nova okna in radiatorji, nove talne podloge (kamen + vinil), obnovljena vrata, obnovljene stene, nova kuhinja).
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Domofon
- Ogrevanje prostorov: samostojni električni radiatorji (z wifi povezavo)
- Ogrevanje sanitarne vode: električni grelnik (bojler)
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na ulici (javna parkirna mesta) na podlagi mestne dovolilnice. V ulici je kar nekaj parkirnih mest.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v 4-stanovanjski hiši. Hiša nima upravnika.
V okolici prevladuje eno ali večstanovanjska gradnja. Okoliš je miren, a še vedno s hitrim dostopom do vse pomembne infrastrukture.
V bližini se nahaja osnovna šola, vrtec, LPP postajališče (št. 2), BTC je oddaljen zgolj 5 min vožnje, ...
Pravno stanje in vseljivost
Lastništvo v zemljiško knjigo je vpisano na podlagi solastniškega deleža. Etažna lastnina ni vpisana.
Vseljivo v 1-2 mesecih.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
POTREBUJETE POMOČ PRI OCENI VREDNOSTI IN PROFESIONALNI TER VARNI PRODAJI VAŠE NEPREMIČNINE?
Pripravimo vam realno oceno vrednosti vaše nepremičnine in oblikujemo ustrezno strategijo prodaje, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno.
Pokličite za brezplačno svetovanje in oceno vrednosti vaše nepremičnine.
Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si
