Pregled - DVOJČEK V TRNOVEM (P+1, zgrajeno na ključ, vseljivo takoj)

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Leto gradnje

2023

Velikost

Neto: 180,12 m² | Bruto: 228,00 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine


V Trnovem, na lokaciji, umaknjeni od prometnih cest, prodamo polovico dvojčka, ki v naravi predstavlja 4-sobno dvonadstropno stanovanje z atrijem, veliko jugovzhodno orientirano teraso, dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, tremi spalnicami in dvema kopalnicama.

V pritličju je prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, katerega kvadartura presega 60 m2 in se z izjemno velikimi steklenimi površinami odpira v intimen atrij. V pritlični etaži so še glavna spalnica z garderobno sobo in svojo kopalnico, shramba, utility, garderoba in predsoba ter wc. V nadstropju sta dve spalnici, ki imata izhod na teraso, kopalnica in delovna soba.

Dve parkrini mesti pod nadstreškom sta ob vhodu v objekt, v pritilični etaži pa je tudi večji tehnični prostor, ki je hkrati tudi shramba in kolesarnica.

Na zemljišču sta dva objekta, dvojčka, grajena po najnovejših standardih. Gradbeni material so masivne lesene plošče oziroma "zidaki". Tudi pri zaključnih delih in obdelavah so bili uporabljeni nadstandardni materiali.

Stanovanje ima urejeno dokumentacijo in se prodaja v V. gradbeni fazi oz. na ključ. Vseljivo je takoj.

Osnovne značilnosti

  • Velik dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) z izhodom na teraso oz. v atrij
  • Zunanje površine: atrij in sončna jugovzhodna terasa
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2
  • Število parkirnih mest: 2
  • Dvonadstropna enota dvojčka

Razporeditev sob

  • PRITLIČJE
  • Hodnik: 14,53 m2
  • Kuhinja, jedilnica in dnevna soba: 64,91 m2
  • Shramba: 4,94 m2
  • Terasa v atriju: 11,25 m2
  • Spalnica: 17,18 m2
  • Garderoba: 3,91 m2
  • Kopalnica ob spalnici: 6,72 m2
  • Wc: 2,54 m2
  • Utility: 2,84 m2
  • 1. NADSTROPJE
  • Hodnik: 13,23 m2
  • Otroška soba 1: 16,10 m2
  • Otroška soba 2: 19,93 m2
  • Kopalnica: 7,76 m2
  • Delovna soba: 5,53 m2
  • Terasa: 25,19 m2

Oprema

  • Stanovanje je zgrajeno do V. gradbene faze / na ključ.
  • Pri gradnji in opremo so bili uporabljeni najkakovostnejši in certificirani materiali ter stavbno pohištvo.
  • Objekt je montažni, zgrajen iz masivnih lesenih CLT plošč, ki so eden izmed najsodobnejših polizdelkov za gradbeništvo. Glavne prednosti so hitra in kvalitetna gradnja, izvedba konstrukcijsko in arhitekturno zahtevnih objektov, ni deformacij zaradi vlage, visoka stopnja požarne in potresne varnosti, energijska učinkovitost – nizki stroški ogrevanja in hlajenja.
  • Izvedeno je toplovodno ogrevanje objekta, preko etažnih kondenzacijskih plinskih kotlov.
  • Ogrevanje je talno, dodan je tudi sistem hlajenja.
  • Stavbno pohištvo: Vsa okna so lesena s prekinjenim toplotnim mostom okvirja in troslojno zasteklitvijo. Opremljena so z zunanjimi senčili. Zunanja vrata so polna v aluminijastih okvirjih; notranja vrata lesena laminirana.
  • Tlaki: avle in predprostor
  • Tlak balkonov/teras/lož: lesene plošče na podkonstrukciji.
  • Vsa stanovanja odlikuje kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali.

Površina

  • Skupne površine: 228,45 m2
  • Bivalne površine: 180,12 m2
  • Terase: 36,44 m2
  • Klet/kolesarnica: 11,89 m2

Lega

  • JUGOVZHOD: dnevni prostor in terasa v pritličju, otroški sobi in terasa v nadstropju
  • SEVEROZAHOD: vhod in parkirišče
  • JUGOZAHOD: glavna spalnica v pritličju

Infrastruktura

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Stik z naravo in bližina mesta

Mikrolokacija objekta je izjemna, saj se nahaja v slepi ulici, umaknjeni od prometnih cest, kar zagotavlja intimo in mir sredi urbanega okolja. Lega je sončna, neposredna bližina narave pa nudi številne možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na prostem.

  • Neposredna bližina infrastrukture

V neposredni bližini objekta je vsa mestna infrastruktura: LPP, vrtec in šola, mestna vpadnica in avtocestni priključek. Prva trgovina je oddaljena le 200 m, center Ljubljane pa je oddaljen manj kot kilometer.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Cena

889.000,00 €

Velikost

Neto: 180,12 m² | Bruto: 228,00 m²

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Tip nepremičnine

Stanovanje, 4-sobno

Leto izgradnje

2023

Nadstropje

P / 2

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Trnovo

Naselje

Trnovo

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Atrij

Terasa

Balkon

Ostalo

Shramba v kleti

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin