Pregled - SVETLA MANSARDA Z GALERIJO, KABINETOM IN GARAŽO – IDEALNO ZA PAR

Opis nepremičnine

Ljubljana – Zalog | 82,9 m² + parkirni prostor v skupni garaži | 395.000 EUR

Prodamo izjemno svetlo in prijetno mansardno stanovanje z galerijo in lastniškim parkirnim mestom v skupni garaži v mirnem delu Zaloga. Stanovanje je idealno za par, posameznika ali vse, ki si želijo kakovostnega bivanja in dodatnega prostora za delo od doma.

Cena 395.000 EUR

Stanovanje ni klasično družinsko 3-sobno stanovanje, temveč ponuja eno glavno spalnico ter dodatno sobo, ki je idealna kot kabinet, garderoba, domača pisarna ali ustvarjalni prostor.

Osnovni podatki

82,9 m² neto bivalne površine

6 m² galerije

6 m² strešnega balkona

Lastniško parkirno mesto v skupni garaži vključeno v ceno

2 m² kletne shrambe s protivlomnimi vrati

3. nadstropje (brez dvigala)

Zgrajeno leta 1997, obnovljeno 2016

Razporeditev

Stanovanje obsega:

• prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• glavno spalnico,
• dodatno sobo (kabinet, garderoba ali domača pisarna),
• kopalnico,
• galerijo,
• dostop do prijetnega strešnega balkona.

Posebnost stanovanja je odprt, zračen tloris, ki ustvarja občutek prostornosti in zasebnosti.

Svetloba in ambient

Stanovanje odlikuje kar 17 strešnih oken, od tega so štiri električno vodena, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in prijetno bivalno klimo.

Vgrajene omare in kakovostna kuhinja omogočajo takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.

Nizki obratovalni stroški

Lastno plinsko ogrevanje, letni strošek plina: približno 470 EUR

Letni strošek elektrike: približno 600 EUR

Upravnik in rezervni sklad (stanovanje + garaža): približno 130 EUR mesečno

Lokacija – Zalog, Ljubljana

Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem delu Zaloga

Železniška postaja in LPP: 2 minuti hoje

Trgovine, lekarna, pekarna in druge storitve v neposredni bližini

Lokacija omogoča hiter dostop do mestnega središča, hkrati pa nudi mirnejše in bolj sproščeno bivalno okolje.

Za koga je stanovanje idealno?

• Za par brez otrok
• Za posameznika, ki ceni prostornost in svetlobo
• Za delo od doma
• Za ustvarjalce, umetnike, arhitekte, IT strokovnjake in freelancerje
• Za vse, ki iščejo nekaj drugačnega od klasičnih stanovanjskih tlorisov

Stanovanje je vseljivo takoj.

Za dodatne informacije ali ogled smo na voljo na telefonski številki 040 – 24 74 84

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Polje

Naselje

Zalog

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo

Energetski razred Pregled PDF