V mirni in priljubljeni soseski Spodnja Semedela v Kopru, le približno 500 metrov od mestne plaže Žusterna, je naprodaj svetlo 2,5-sobno stanovanje s funkcionalno razporeditvijo in odličnim potencialom za prenovo po meri kupca. Stanovanje se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe in ima lasten vhod preko ograjenega atrija, ki je del funkcionalnega zemljišča stavbe in se uporablja po dogovoru med etažnimi lastniki.

Lastnosti nepremičnine:
Skupna površina stanovanja: cca 51 m²
Atrij: cca 30 m² (v uporabi, ni vpisan kot lastniški del, ampak kot skupni del stavbe)

Razporeditev prostorov:

• Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (25,5 m²)

• Hodnik (1,5 m²)

• Spalnica (8,9 m²)

• Otroška soba (5,8 m²)

• Kopalnica (prenovljena leta 2021, 3,5 m²)

• 2 shrambi (2,3 m² in 1,2 m²)

Obnova:
Leta 2019 so bila vgrajena nova PVC okna in popolnoma obnovljena kopalnica. Leta 2021 so bile zamenjane vodovodne in elektro inštalacije. V letu 2025 je bil v dnevnem prostoru izdelan nov estrih.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena z novo klimatsko napravo. Obstaja možnost vgradnje peči na trda goriva ali kamina v dnevni sobi.

Lokacija in infrastruktura:
Odlična lega – mirna soseska z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini: osnovna šola, vrtec, trgovine, lekarna, bencinska črpalka, avtobusno postajališče.
Peš dostop do centra Kopra, nove plaže v Žusterni in sprehajalnih poti ob morju.

Parkiranje:
Pred stavbo so na voljo brezplačna parkirna mesta za stanovalce in obiskovalce.

Možen takojšen prevzem in vselitev.
Stanovanje je idealno za posameznike, pare ali manjše družine, pa tudi kot vikend stanovanje na obali Priporočamo ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.